Государственный жилищный сертификат: условия выдачи и реализация. Как получить государственный жилищный сертификат? Кому выдают ГЖС? Государственный официальный жилищный сертификат: в чем его суть

Представители власти по-разному проявляют свою заботу о населении. Доказывает это существование программы материнского капитала, которая направлена на поддержку семей с несколькими детьми, а также действие спецпрограммы «дачной амнистии». В последнее время все больше уделяется внимания такому вопросу, как государственный жилищный сертификат (аббревиатура - ГЖС ), который позволяет гражданину (либо семье) самостоятельным образом приобрести жилую площадь на выдаваемые государством субсидии.

Любые внедряемые на госуровне новшества обычно не протекают гладко, поэтому сегодня часто граждане задаются вопросом, что такое ГЖС и как стоит его грамотным образом использовать. Данная статья будет ответом на эти и иные вопросы. Предложенный ниже материал развеет страхи о ГЖС, которые возникают у некоторых граждан, которые перечитали множество ненужных «страшилок» об упоминаемом выше варианте госпомощи.

Что следует знать об официальных сертификатах?

Так как ГЖС изначально рассматривался, как инструмент поддержки населения, он регулируется целым рядом нормативных актов.

Здравствуйте, читатели! Проблема приобретения жилья для многих граждан России остается очень актуальной. Поэтому правительство для решения подобных сложных вопросов предлагает различные программы, способные помочь гражданам определенных категорий получить собственное жилье.
Для этой цели государство позволяет нуждающимся лицам получить такой документ, как жилищный официальный сертификат на покупку квартиры (ГЖС). Основные его положения 2020 года рассмотрим в этой статье.

Государственный официальный жилищный сертификат: в чем его суть?

Право воспользоваться именным документом получают только те граждане, которым его выдали. ГЖС дает право на приобретение готовой жилой площади от государства бесплатно и может рассматриваться, как целевая госсубсидия.

Важным достоинством сертификата является факт того, что он позволяет приобрести квартиру в любом регионе (условия других программ предполагают выдачу жилья по месту проживания).
Также покупатель получает возможность купить квартиру подороже, чем позволяет субсидия, доплатив разницу за свой счет. При получении жилплощади из спецфонда, такой вариант не рассматривается.
К минусам данной программы можно причислить такие факторы:

1. Сертификат позволяет приобрести квартиру с тем количеством комнат, которые оговорены в документе. Так, если в субсидии прописана 2-комнатная квартира в 42 «квадрата», то приобрести 1-комнатную квартиру с такой же площадью уже не получится.
2. В документе, отражающем госнормативы, цена 1 м2 гораздо ниже рыночной. Поэтому купить квартиру на выделенную сумму по указанным размерам не удастся. Придется доплачивать из своего кармана.
3. Использовать ГЖС можно только на первичном рынке при условии, что это уже будет готовое жилье. Перечисление средств сертификата возможно только физическому лицу или юрлицу, владеющему госрегистрацией на квартиру.
4. Недостатком является ограничение периода покупки. За 9 месяцев трудно самостоятельно подобрать квартиру, поэтому обязательно потребуется подключать риэлторов.
5. Нередко продавцы не желают иметь дело с ГЖС, зная, что эта процедура очень сложная в бюрократическом плане и занимает около 2-х месяцев.

Как на практике используется сертификат?

Приобретая сертификат на жилье, люди чаще всего ориентируются на новостройки эконом-класса, которые выстроены менее, чем на 50%. При таких условиях стоимость квартир достаточно низкая.

Как происходит приобретение жилья на сумму субсидии?

Обычно такую покупку совершают именно малообеспеченные граждане, ситуацию которых облегчить сможет только приобретение жилья.

К сведению! Стоит сказать, что на практике в Подмосковье купить на предоставляемую сумму жилье будет крайне сложно. Поэтому чаще всего или приходится покупать жилье в удаленных от столицы районах, или доплачивать недостающую сумму.

ГЖС и ипотека

Достаточно часто владельцы сертификатов привлекают субсидированную сумму в ипотеку и предлагают ее в качестве первого платежа при покупке жилплощади в уже введенном в эксплуатацию жилом объекте. В таком случае сумма долгосрочного ипотечного займа будет не очень большой. Обычно физические лица, запланировавшие купить квартиру в новостройке, не пугаются бюрократических «волокит» с сертификатом. Не отказываются от покупателей с сертификатом и застройщики, у которых после ввода жилья еще остается некоторое количество нереализованных квартир.

Как обналичить сертификат?

Реализация программы ГЖС предполагает покупку жилья без обналичивания денежных средств. Но закона, который запрещает это сделать, нет.

К сведению! Процедуру обналичивания проводят некоторые риэлторские агентства. Они находят в удаленном Подмосковье квартиру по требуемым параметрам. Далее осуществляется покупка жилья и сразу его продажа другим лицам. Таким образом, владелец сертификата получает деньги (только в меньшем размере, чем предполагает субсидия).

Отрицательная сторона такой схемы заключается в том, что можно столкнуться с мошенниками, в результате чего лицо, располагающее субсидией, получит плохую квартиру. В таком случае обратиться за поддержкой к государству такой гражданин уже не сможет, так как он нелегально занимался обналичиванием целевой субсидии.

Как правильно оформить в 2020 году ГЖС: правила и инструктаж

После получения ГЖС, с учетом многих бюрократических ограничений, владельцу сертификата потребуется сделать такие шаги:

1. В банке (как правило, это Сбербанк) открыть счет. На него поступит целевая субсидия, которая обналичиванию не подлежит.
2. Найти квартиру (сделать это можно самостоятельно или через риэлтора). Продавцом может быть как физическое лицо, так и организация. Сертификат действует 9 месяцев. Поэтому быстро найти жилплощадь получится именно через риэлторское агентство.
3. Составить соглашение о купле-продаже. Его не обязательно заверять нотариусом. Можно сразу зарегистрировать в Росреестре или МФЦ. Уплата задатка оформляется в виде нотариально заверенного договора.
4. В документе, фиксирующем сделку, прописывается условие безналичного расчета и другие тонкости выполнения платежа. Также в нем отмечаются банковские счета покупателя и продающего лица, с помощью которых будет проводиться сделка.
5. По факту регистрации жилплощади владельцу придется пойти в банк, где находятся средства субсидии, и написать заявление о желании перевести деньги на счет продавцу жилплощади. На протяжении 30 – 50 дней банк будет на основании полного пакета документов проверять возможность выполнения сделки. Этот фактор иногда пугает частных продавцов.
6. Когда деньги поступят на счет продавца, покупателю потребуется получить от него расписку, что деньги поступили ему на счет. После этого составляется бумага о приеме-передаче жилья. После этого с данными документами можно идти в Росреестр (или МФЦ), где владельцу ГЖС на руки предоставят выписку из ЕГРН, свидетельствующую о его праве собственности на приобретенную недвижимость.

Кому дается право получить от государства жилищный сертификат в 2020-м?

Законодательная база имеет определенные положения, по которым некоторым категориям граждан в 2020-м году предоставляется сертификат на покупку квартиры.

Рассчитывать на приобретение ГЖС могут:

1. Граждане, пребывающие на службе в МЧС, Вооруженных силах, МВД, ФСИН, ФСКН и ФСБ от 10 лет и более. Также рассчитывать на субсидию могут служащие, которые по состоянию ухудшившегося здоровья уволились со службы, и родственники погибшего на службе военнослужащего.
2. Работники комплекса «Байконур», нуждающиеся в переселении.
3. Молодые лица, имеющие ученую степень.
4. Переселенцы (граждане РФ), которые вынуждены выехать из другого государства.
5. Граждане, пострадавшие от катастрофы, произошедшей на ЧАЭС.
6. Граждане, покидающие территорию Крайнего Севера после 15-летнего периода проживания.
7. Граждане, которые из-за природных катаклизмов и форс-мажорных ситуаций лишились своего жилья.
   Также в эту категорию включаются:

• лица, не имеющие постоянного места проживания;
• лица, живущие в общежитиях, государственных и служебных квартирах;
• лица, арендующие жилье по причине отсутствия своей жилплощади.

К сведению! Если в процессе проверки окажется, что у одного из членов семьи есть жилье, пригодное для жизни, то в жилищной субсидии откажут. Также откажут, если претендент на льготу умышленно ухудшил место своего проживания (например, предварительно продал/подарил свою недвижимость и приобрел худшую).

Существуют ли какие-то нормативы, по которым выдается сертификат на жилье? В законодательных актах сказано:

1. Если документ выдается на одного человека, то разрешается купить квартиру 33 м2.
2. Если в семье 2 человека, то разрешается купить жилье площадью 42 м2 (именно такая площадь соответствует установленным нормам).
3. Если в составе семьи три человека и более, то на каждого из них добавляется 18 м2.

К сведению! Чтобы в 2020 году подать заявление о выдаче ГЖС, в Москве потребуется пойти в профильное министерство, где проходит служба. Гражданам, относящимся к льготной категории, придется заявление подавать в орган местного самоуправления по месту прописки.

Виды жилищных сертификатов

Жилищные сертификаты делятся на несколько видов, в зависимости от категории получателей:

• УВ (для военнослужащих и работников МЧС, МВД, ГУИОН и ФСБ);
• ГУ (для уволенных из рядов армии и желающих получить ГСЖ в различных субъектах РФ);
• МУ (молодым гражданам с ученой степенью);
• МЧ (лицам и семьям, пострадавшим на ЧАЭС);
• БК (для переселяющихся лиц из Байконура);
• ВП (вдовам погибших воинов);
• ПС (лицам, переезжающим из зоны Крайнего Севера);
• ВП (вынужденно переселяющимся гражданам РФ из других стран);
• В (вдовам погибших военных).

Какие документы потребуются в 2020 году?

Чтобы участвовать в программе, необходимо предоставить:

1. Рапорт (заявление) о желании участвовать в программе и дать согласие на использование персональных данных.
2. Паспорт (копию и оригинал).
3. Документ, свидетельствующий о наличии статуса льготника/переселенца (для служащих потребуется отметка о выслуге лет).
4. Справку из домовой книги и ксерокопию лицевого счета.
5. Бумагу, уточняющую, на каком основании заявитель проживает по указанному адресу.
6. Бумагу, подтверждающую, что после использования сертификата, человек (семья) покинет служебную жилплощадь. В ситуациях, когда жилье берется в аренду, такой документ не нужен.

Если после рассмотрения документов комиссия примет утвердительное решение, то заявителю потребуется в то же учреждение предоставить следующий пакет документов:

1. Заявление (служащим – рапорт).
2. Паспорта (свидетельства о рождении детей) всех членов семьи.
3. Выписку с домовой книги и номер лицевого счета.
4. Бумаги, подтверждающие кровную связь заявителя с членами семьи.
5. Прочие документы по требованию.

Выводы

Исходя из вышеизложенной информации, мы видим, что государство позволяет определенной категории граждан РФ приобрести жилье за счет бюджетной казны в 2020 году и устанавливает условия, как получить право на жилищный сертификат, если собственная жилплощадь отсутствует.

При этом сложность возникает в том, что необходимо за короткий срок действия документа (за 9 месяцев) успеть приобрести квартиру, преодолев ряд сложных бюрократических препятствий. Поэтому специалисты рекомендуют прибегать к услугам агентов по вопросам реализации недвижимости, у которых есть обширная база данных и опыт в проведении такого рода сделок.

Вопрос – ответ

Вопрос 1. Может ли получить ГЖС владелец дома, который был разрушен оползнем?
Ответ 1. Да, семья разрушенного дома сможет получить жилищный сертификат при условии, что у владельцев дома не будет еще другого жилья.

Вопрос 2. Как устанавливается стоимость сертификата на бесплатное жилье?
Ответ 2. Расчет суммы денег, предоставляемой по сертификату на покупку квартиры, выполняется с учетом соцнормы жилплощади и средней цены 1 м2 того региона РФ, где выдается право на покупку квартиры.

Вопрос 3. Что делать, если на протяжении 9 месяцев не успели приобрести квартиру по сертификату?
Ответ 3. Сертификат представляет собой документ, позволяющий гражданину РФ купить квартиру за счет государственных средств на протяжении 9 месяцев с момента выдачи. Если гражданин не успел совершить покупку в отведенный срок, то документ теряет свою силу.

Владение собственной квартирой или домом для многих людей доступно только благодаря поддержке со стороны государства. Оказание помощи населению в области обеспечения жилплощадью является одним из важнейших приоритетов социальной политики государства. Деятельность по поддержке организована по нескольким направлениям и в различных формах, среди которых особое место занимает издание жилищных сертификатов.

Что такое государственный жилищный сертификат

Государственный сертификат на жильё представляет собой документ, наделяющий его получателя правом на финансирование за счёт средств федерального бюджета покупки жилья.

Мечты о собственном жилье стали для многих семей реальностью благодаря жилищным сертификатам

Правовые основы

Рассматриваемая форма господдержки появилась после принятия постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, определяющего правила предоставления и использования сертификатов. По причине множества изменений и дополнений Правила были опубликованы в новой редакции в ноябре 2018 года.

Сама идея осуществления поддержки в таком виде изначально была предусмотрена федеральной целевой программой «Жилище», утверждённой в 2001 году. После этого мероприятие по изданию сертификатов переходило в очередные программные правовые акты в жилищной сфере, принимаемые после реализации предыдущих. Актуальной сегодня является государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», рассчитанная на выполнение в 2018–2025 годы.

Суть сертификата

Сертификат подтверждает право на социальную выплату, выделяемую в целях удовлетворения потребности в жилье. Величина пособия рассчитывается индивидуально по каждому заявителю согласно стандартам, установленным в зависимости от таких обстоятельств, как:

• состав семьи заявителя;
• действующие нормативы количества квадратных метров;
• нуждаемость лица в жилье и наличие жилья в собственности или на праве пользования;
• нормативная стоимость жилья в конкретном регионе.

Для некоторых групп заявителей действуют повышающие коэффициенты.

Срок действия бумаги ограничен: получатель помощи должен подать документ в отделение банка в срок до 3 месяцев после его оформления. Ранее граждане располагали всего 2 месяцами. У банка есть 7 месяцев, чтобы произвести оплату по предъявленному сертификату при условии подачи заявителем соответствующих документов.

Строго обозначенные сроки установлены по причине того, что сертификаты выдаются ежегодно, следовательно, у компетентных органов должна быть возможность планирования бюджетных средств для оказания поддержки.

Сертификат издаётся на бланках строгой отчетности и заполняется на имя каждого получателя

Первые итоги реализации программы подтвердили эффективность этого метода оказания поддержки населению в сфере обеспечения жильём.

По официальной оценке в результате организации выдачи сертификатов в 2011–2015 гг. жильё приобрели около 57 тысяч семей.

Такие данные, а также огромное число нуждающихся спровоцировали дальнейшее совершенствование механизма предоставления помощи и расширение перечня претендентов.

Правила выдачи государственного жилищного сертификата: кто вправе рассчитывать на поддержку и какие документы необходимы

Порядок оказания поддержки в рассматриваемой форме подробно изложен в Правилах, утверждённых постановлением №153. Документом определены категории лиц, имеющих право на выплату, порядок обращения и список необходимых документов, процедуры взаимодействия между государственными органами и учреждениями, задействованными в процессе, и другие процессуальные нюансы.

Какие лица вправе рассчитывать на поддержку

Категории субъектов, имеющих возможность получить помощь в форме сертификата, перечислены пунктами 19–21 вышеуказанных Правил. К потенциальным заявителям относятся люди, особо уязвимые в вопросе жилья из-за характера трудовой деятельности, специфики местности, в которой они проживают, или по причине работы на особых объектах.

Перечень является закрытым и включает следующие группы:

• военные и работники внутренних дел, войск национальной гвардии, заканчивающие службу (кроме участников иных систем поддержки в жилищной сфере). Для разных групп военных и служащих определён разный минимально необходимый трудовой период в зависимости от причин ухода (10 лет при уходе по достижению максимального возраста для службы, по здоровью, смене места проживания, 20 лет - для покидающих службу по окончании контракта или по семейным обстоятельствам). Возможность получить поддержку сохраняется и за родственниками погибших из указанных категорий военных и других служащих;
• работники органов внутренних дел, налоговой службы и подобных структур при условии получения статуса нуждающихся в жилом помещении;
• окончившие работу сотрудники налоговой службы;
• окончившие службу переселенцы из закрытых военных городков и жители бывших военных городков при условии наличия права на пенсию;
• люди, пострадавшие из-за радиации от происшествия на ЧАЭС и на ПО «Маяк», при наличии статуса нуждающихся в улучшении жилищного положения и права на жильё согласно специальному законодательству;
• легализованные вынужденные переселенцы без жилья для постоянного пребывания при условии включения в общие перечни переселенцев с потребностью в жилплощади;
• жители Крайнего Севера, покидающие свой регион, имеющие право на социальную выплату по специальному законодательству;
• лица, переселяющиеся из закрытых образований и комплекса «Байконур», при наличии права на поддержку по специальному законодательству.

Размер социальной выплаты

Размер пособия рассчитывается администрацией соответствующего территориального образования с учётом ранее перечисленных показателей, а также специального законодательства по некоторым категориям претендентов.

Например, относительно жителей Крайнего Севера норматив размера выплаты зависит от стажа работы. Так, при трудовом периоде в этой местности свыше 35 лет величина субсидии составляет 100%, а для проработавших там же 10 – 15 лет - 75%. Величина выплаты может достигать и 100% при меньшем стаже работы при условии закрытия участка по инициативе государственной власти.

Действующим законодательством определены следующие стандарты жилплощади:

• одиноким людям - 33 м 2 ;
• семьям из двух человек - 42 м 2 ;
• семьям из троих и более человек - 54 м 2 и больше (на одного члена семьи по 18 м 2).

Некоторые субъекты вправе претендовать на дополнительные 15 м 2 .

Из-за постоянных рыночных колебаний величина пособия по сертификату может меняться каждый год. К примеру. в 2018 году семейная пара из Москвы могла претендовать на оказание поддержки в размере 1,9 млн рублей

Основные условия для участия в программе по социальной поддержке

Воспользоваться помощью государства в форме сертификата можно только единожды.

Социальная помощь выплачивается исключительно в случае, если заявитель не располагает другим жильём. При наличии места проживания по найму условием поддержки является расторгнутый договор социального найма.

Ещё одним требованием к претендентам на сертификат является отсутствие с их стороны факта ухудшения жилищного положения до подачи заявления.

Для расчёта количества положенных конкретному заявителю метров учитываются факты:

• сохранения отношений социального найма на занимаемое заявителем помещение для проживания;
• сокращения имеющейся жилплощади в течение 5-летнего периода до запроса сертификата.

В любом из двух случаев размер положенной жилплощади уменьшается с учётом обстоятельств.

Если с учётом обозначенных причин уменьшенный норматив площади выходит меньше 18 м 2 , то сертификат при таких данных не выдают.

Порядок организации оказания помощи

Процедура поддержки населения в жилищных вопросах посредством издания сертификатов состоит из нескольких последовательных этапов:

• приём заявок от нуждающихся с 1 января по 1 июля;
• рассмотрени заявок и принятие решения об участии граждан в основном мероприятии, заведение учётного дела на каждого кандидата;
• формирование списков до 1 августа и подача сведений для планирования бюджета мероприятия;
• распределение денежных средств между структурами, ответственными за ту или иную категорию заявителей;
• оформление списка обладателей сертификатов;
• информирование местной власти и получателей выплаты;
• организация выдачи сертификатов;
• оформление отчётных документов.

Важно учесть, что в оказании поддержки различным группам заявителей существует своя специфика, а за организацию взаимодействия с ними отвечают разные государственные структуры. В этой связи процессуальные подробные правила по каждой из категорий определяются на уровне ведомственных нормативных правовых актов. Поэтому сроки и особенности указанных этапов для отдельных категорий могут отличаться от общепринятых.

Издание сертификатов осуществляется одним уполномоченным органом, а заполнение их на имя обладателя - соответствующими структурами, ответственными за отдельную категорию. На выдаваемые сертификаты ведутся реестры, заполняются отчётные ведомости. На основании предоставленной информации по итогам выдачи документов на социальные выплаты ответственный исполнитель формирует сводный реестр.

Какие документы требуются для получения помощи

Процесс участия в мероприятиях по получению сертификата инициируется подачей документов. Претенденты из всех категорий обязательно подают:

• заявление или рапорт на участие в программе;
• копию паспорта (на основного участника и каждого члена его семьи);
• документы, подтверждающие факт проживания в конкретном регионе (если получение поддержки связано с местом жительства);
• согласие на обработку личных данных (на заявителя и членов его семьи);
• документы о статусе нуждающегося в улучшении жилищного положения;
• документы о праве на дополнительные квадратные метры.

Заявление оформляется по форме, предлагаемой постановлением № 153, пишется на имя руководителя местной администрации и содержит просьбу заявителя о включении в состав участников основного мероприятия. В заявлении должны быть указаны контактные данные потенциального участника, информация о жилищном и семейном статусе, условиях для проживания.

Для участия в мероприятии по предоставлению сертификатов необходимо заполнить заявление по предлагаемому образцу

Список остальных требуемых бумаг определяется категорией претендента:

• военные дополнительно представляют следующие справки:
  • о сроке службы;
  • об увольнении;
  • о проживании в пределах закрытого военного образования;
  • справки о сроке службы и увольнении;
• лица, пострадавшие из-за радиации от катастрофы на ЧАЭС и на ПО «Маяк» - документ о праве на обеспечение жильём за деньги федерального бюджета;
• вынужденные переселенцы:
  • копию удостоверения вынужденного переселенца на заявителя и каждого члена семьи;
• • справку из структуры по контролю в сфере миграции об оказании помощи заявителю в виде предоставления ему жилья, ссуды или иной выплаты для решения жилищной проблемы;
• лица, покидающие районы Крайнего Севера:
  • документы о прибытии в районы Крайнего Севера;
  • справки о работе в этой местности и о пенсионном обеспечении (если заявитель - пенсионер);
  • справки об инвалидности;
  • справки о составе семьи, включающей только лиц, постоянно проживающих с заявителем по его последнему месту пребывания в районе Крайнего Севера, без учёта близких родственников;
• заявители, покидающие закрытые административные образования - копию трудовой книжки и документа о пенсионном обеспечении;
• переселяющиеся с комплекса «Байконур - документы о работе на комплексе и о наличии профессиональных заболеваний или о производственной травме.

Если в отношении претендента принимается положительное решение, то для непосредственной выдачи документа на выплату требуется повторная подача справок и других бумаг, перечень которых идентичен первоначальному.

Такое заявление необходимо заполнить в случае принятия решения о выдаче сертификата заявителю

Видео: о порядке обращения за поддержкой для военнослужащих

Причины для отказа

Кандидату на выплату отказывают в решении жилищной проблемы, если он:

• не относится ни к одной из групп лиц, имеющих право на оказание поддержки;
• не представил необходимые справки и выписка;
• изложил не соответствующую реальности информацию;
• раньше уже осуществил своё право на разрешение жилищной проблемы с использованием денег федерального бюджета.

Как можно для покупки жилья использовать сертификат: способы и правила реализации

Обладание сертификатом воспринимается существенным достижением со стороны испытывающих потребность в собственной квартире или доме. Однако для удовлетворения этой потребности необходимо соблюсти все предъявляемые к обладателям сертификата требования при осуществлении операций с недвижимостью. Игнорирование этих правил чревато аннулированием сертификата.

Реализация сертификата требует соблюдения сроков и требований

Требования к покупке недвижимости

Процесс использования сертификата устроен таким образом, что у его обладателя отсутствуют какие-либо возможности обналичить этот документ.

Итак, для того, чтобы воспользоваться пособием, обладатель сертификата, соблюдая обозначенные временные условия, обязан обратиться в банк и представить документ. Банком на имя этого субъекта открывается счёт для перечисления суммы, определённой размером рассчитанной выплаты.

Поиск оптимального варианта жилья является зоной ответственности получателя помощи. Допускается покупка вновь создаваемого или предлагаемого на вторичном рынке жилого объекта. Получается, саму сделку разрешается заключить в одном из вариантов:

• по договору купли-продажи;
• по договору долевого строительства.

До совершения юридически значимых действий следует убедиться, что покупаемая недвижимость:

• располагается в регионе, упомянутом в сертификате;
• соответствует требованиям, определённым жилищным законодательством.

Если стоимость жилья превосходит сумму сертификата, то для погашения недостающей суммы разрешается вкладывать собственные средства, заёмные деньги и материнский капитал.

Особенности расчётов за недвижимость по сертификату

Чтобы банк осуществил перечисление денег в счёт уплаты стоимости объекта недвижимости, его приобретатель обязуется предъявить:

• выписку из ЕГРН на планируемый к покупке объект;
• контракт на покупку;
• контракт займа или кредита, если расходуются финансы сверх размера сертификата.

Если речь идёт о долевом участии в создании жилого объекта, заявитель для проведения банком платежа предъявляет соответствующий договор и кредитный договор при необходимости дополнительных средств.

Помимо указанных документов оформляется распоряжение гражданина на перевод необходимой суммы.

Операция перевода происходит в следующем порядке:

• в течение 3-дневного срока отделение банка принимает документы к оплате и отправляет в течение 1 дня запрос на перевод суммы в уполномоченную инстанцию;
• не позднее 5-дневного срока после поступления запроса ответственный орган организует поступление финансирования на счёт обладателя сертификата при положительном результате проверки направленных банком документов на предмет соответствиия требованиям законодательства;
• банк осуществляет перевод средств по распоряжению обладателя документа и информирует уполномоченный орган о каждом случае оплаты договора.

Нередко желающие купить жильё с господдержкой задаются вопросом, как можно использовать сертификат при покупке квартиры или дома в кредит. В такой ситуации средства сертификата могут быть переведены в качестве:

• первого платежа при оформлении ипотеки на жильё;
• очередного платежа по основному долгу и процентов.

Средства сертификата могут быть также использованы на получение риэлторских услуг по подбору подходящего жилья и оформлению сделки, если это предусмотрено основным договором сделки.

Всю актуальную информацию возможно получить у представителей местных органов власти. Их обязанность по информированию населения по этому вопросу закреплена на уровне законодательства.

Жилищный сертификат представляет собой альтернативную форму оказания государственной поддержки населению для решения жилищных проблем. Несмотря на множество условий и требований, предъявляемых как к самим претендентам, так и к процессу оказания помощи, владение сертификатом является хорошим шансом для многих семей приобрести собственную квартиру или дом.

Актуальность статьи: март 2019 г.

Человек редко бывает доволен своими жилищными условиями. В России существуют различные категории населения, испытывающие явные сложности с жильем и вынужденные снимать квартиры (или комнаты), не имея собственных средств на приобретение дома или квартиры.

Государство выполняет свои обязательства по обеспечению граждан жильем с помощью жилищного сертификата .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Покупка квартиры по жилищному сертификату

Жилищный сертификат — это свидетельство, которое выдается уполномоченными на то специализированными государственными органами и подтверждает право гражданина на получение специальной социальной выплаты за счет средств из федерального бюджета.

Сертификат можно назвать облигацией особого вида , которая будет подтверждать право ее владельца на приобретение жилья в имеющемся жилом фонде.

Сертификаты выдаются конкретному человеку и являются именными, передать другим лицам его нельзя . Это будет считаться фактом мошенничества.

Получить такую социальную гарантию можно только один раз и на покупку только готового жилья . Вложить его в уже построенный, но еще не сданный дом нельзя. Повторное получение сертификата на жилье одним и тем же лицом на законодательном уровне запрещено.

Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса (если удастся найти банк, который готов выдать ипотечный кредит на уже отстроенное жилье).

Для получения гарантии в виде такой субсидии (причем субсидии безвозмездной) от государства необходимо будет обратиться в местные (или федеральные) органы исполнительной власти и заявить о своем желании принять участие в Федеральной программе.

Какие документы нужны?

Категории, которые могут рассчитывать на участие в федеральной программе достаточно разнообразны и перечень документов, которые надо будет предоставить отличается. Однако есть список, который необходимо подготовить всем категориям и уже к нему будут прилагаться дополнительные документы:

• Заявление на участие в федеральной программе на получение субсидии .
• Справка, подтверждающая необходимость улучшения жилищных условий .
• Паспорт гражданина Российской Федерации (или иной документ, который будет удостоверять личность самого заявителя).
• Если заявитель военнослужащий необходимо предоставить документ, подтверждающий освобождение жилья, которое было выделено по последнему месту службы . Пока такой документ предоставлен не будет, на получение облигации можно не рассчитывать.
• Выписка из домовой книги по предыдущему месту регистрации (которая подтвердит необходимость улучшения существующих жилищных условий).
• Копия финансового лицевого счета по месту жительства, где заявитель был зарегистрирован ранее .
• Документы, которые будут подтверждать родство заявителя с каждым конкретным человеком, которого (или которых) он указал членами своей семьи .

Если вы хотите узнать, о государственной программе доступное жилье для молодых семей, советуем вам прочитать .

Кому выдается?

Принять участие в программе могут лица, отвечающие перечню требований, определенных в действующем законодательстве.

К таким требованиям относятся:

1. Признание заявителя лицом без определенного места жительства (это означает полное отсутствие какого-либо жилого помещения, пригодного для постоянного в нем проживания).
2. Использование для жилья помещений, выделенных в общежитиях или иных служебных помещениях при отсутствии своего собственного жилья.
3. Съём, то есть поднайм (или коммерческий найм) квартиры, дома или комнаты.

Если кто-то из членов семьи заявителя на момент подачи заявления занимается строительством своего жилого дома или уже получил субсидию от государства по различным программам, то сам заявитель автоматически из программы исключается.

Государственные жилищные сертификаты выдаются:

• УВ — военнослужащим, сотрудникам МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС (вместе с членами семей );
• ГУ — гражданам, уволенным с военной службы и получающим сертификат в субъектах России ;
• БК — переселяемым из Байконура . Постоянным работникам комплекса «Байконур», а также тем, кого с этой территории необходимо расселить для обеспечения их безопасности.
• ПС — гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и имеющим общий трудовой стаж в этих регионах не менее 15 лет.
• В — вдовам военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах .
• МУ — молодым ученым .
• ВП — вынужденным переселенцам , в том числе и из других государств, получившим гражданство Российской Федерации.
• МЧ — гражданам, пострадавшим от катастрофы на Чернобыльской АЭС .
• А — гражданам, лишившимся жилья в результате каких-либо стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций .

Как получить жилищный сертификат?

Если при подаче всех необходимых документов государственные органы приняли решение в пользу заявителя о включении его в программу и выдали соответствующие документы, подтверждающие его право на получение жилья, необходимо переходить к следующему этапу, а именно к реализации сертификата.

Сертификат надо реализовать за достаточно короткий срок – не более девяти месяцев с момента его выдачи (именно столько действует сертификат) .

После получения сертификата гражданин должен открыть целевой счет в уполномоченном банке в течение 2 месяцев, деньги на руки заявителю не выдаются.

После открытия счета наступает период поиска подходящего жилья, на него следует потратить не более пяти месяцев, чтобы уложиться в срок действия облигации .

Построенные, но еще не сданные дома рассматривать в качестве жилья нельзя, так как по действующим на сегодняшний день правилам потратить сумму субсидии можно только на готовое, то есть уже сданное и прошедшее всю процедуру государственной регистрации, жилье.

Стоимость жилищного сертификата рассчитывается исходя из социальной нормы жилой площади и среднерыночной стоимости 1 м² жилья на территории субъекта Федерации, где выдается сертификат.

Установленная социальная норма жилья на сегодняшний день составляет:

1. На семью из 1 человека — 33 м² ;
2. Из 2-х человек – 42 м² ;
3. На семью из 3-х человек и более – 18 м² на одного члена семьи .

Когда жилье подобрано необходимо зарегистрировать договор покупки недвижимости в соответствующих органах, регистрирующих возникновение права собственности на тот или иной объект недвижимости.

Возможно Вас заинтересует статья о том, как расторгнуть договор купли продажи недвижимости после регистрации, прочитать об этом можно .

Не каждый продавец может согласится, что деньги от продажи квартиры он получит не сразу, а лишь через некоторое время после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

После того, как договор прошел соответствующую процедуру регистрации и собственники получили свои свидетельства, заявитель со всеми полученными свидетельствами обращается в банк, где эти документы предъявляются .

По итогам регистрации полученная жилплощадь оформляется на всех зарегистрированных членов семьи, которых заявитель указал при подаче документов на участие в программе с выдачей каждому свидетельства о праве собственности на их долю.

Банк, получив доказательства приобретения в законную собственность выбранного жилья, обращается в Федеральное Казначейство (так как счет находится в заблокированном состоянии и разблокировать его может только этот орган) и в течение десяти дней происходит оплата приобретенного жилья .

В случае, если размер полученной субсидии будет меньше, чем стоимость жилплощади, то в тексте договора необходимо (и это обязательное условие) указать, в каком порядке недостающая часть будет погашена и в течение какого срока.

Предлагаем вам скачать образец именного государственного жилищного сертификата: Скачать бланк .

Сертификаты для военнослужащих

Военнослужащий встает в очередь на квартиру только после трех лет службы .

Военнослужащие и приравненные к ним лица могут обратиться за сертификатом за год до увольнения со службы , если такое увольнение происходит по причине достижения человеком предельного возраста, до которого можно нести службу и только в том случае, если общий стаж (в пересчете на календарный режим исчисления) составит десять лет .

Для участия в программе и получения жилищного сертификата требуется подать рапорт . Рапорт является основанием для включения в список на получение жилищного сертификата, очередь формируется командиром совместно с жилищной комиссией части по последнему месту службы.

Чем раньше будет написан рапорт на получение жилищного сертификата, тем быстрее дойдет очередь на его получение.

В рапорте необходимо указать место будущего проживания . Военнослужащие имеют право выбрать для постоянного проживания любой субъект Российской Федерации. Уволенные с военной службы, получатели сертификатов имеют право приобрести жилье только в том субъекте РФ, где стоят на учете на улучшение жилищных условий.

Документы, которые необходимо предоставить военнослужащим для участия в программе ГЖС:

• Рапорт ;
• Сведения о военнослужащем и членах его семьи ;
• Справка из войсковой части о составе семьи ;
• Справка из войсковой части о выслуги лет (календарная) ;
• Справка о сроке увольнения в запас (согласно какой директивы);
• Справка об отсутствии бронированного жилья за всеми совершеннолетними членами семьи ;
• Справка об отсутствии ссуды ;
• Справка о сдаче жилья с прежнего места службы ;
• Справка об отсутствии приватизированного жилья для всех членов семьи ;
• Копия финансового лицевого счета ;
• Гарантийное обязательство об освобождении жилья (подписанное всеми членами семьи) при получении сертификата;
• Копии свидетельств о браке, рождении (на несовершеннолетних детей);
• Справка с места учебы — институт, училище ;
• Паспорта всех совершеннолетних членов семьи ;
• Адресная справка из отдела кадров ;
• Выписка из протокола заседания жилищной комиссии в/ч .

С 2016 года военнослужащие смогут получить жилье только по программе военной ипотеки.

В Москве есть микрорайон, который построили специально для военнослужащих. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Регистрационный N 28261

В соответствии с пунктом 3 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405; 2007, N 43, ст. 5208; 2008, N 15, ст. 1564; 2009, N20, ст. 2472, N52, ст. 6570; 2011, N 30, ст. 4634; N 47, ст. 6646; 2012, N 43 ст. 5876) (далее - Правила), приказываю:

1. Утвердить:

форму бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выпускаемого сериями "УВ", "БК", "МЧ" и "ВП", согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

форму бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выпускаемого сериями "ПС" и "ЗП", согласно приложению N 2 к настоящему приказу;

форму приложения к государственному жилищному сертификату о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения согласно приложению N 3 к настоящему приказу;

Порядок заполнения бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выпускаемого сериями "УВ", "БК", "МЧ" и "ВП", согласно приложению N 4 к настоящему приказу;

Порядок заполнения бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выпускаемого сериями "ПС" и "ЗП", согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

2. Установить, что:

а) бланки государственных жилищных сертификатов о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения изготавливаются типографским способом и являются защищенной полиграфической продукцией уровня "В";

б) бланки государственных жилищных сертификатов о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения выпускаются для выдачи следующим категориям граждан - участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы:

указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 5 Правил - серии "УВ";

указанным в подпункте "д" пункта 5 Правил - серии "БК";

указанным в подпункте "е" пункта 5 Правил - серии "МЧ";

указанным в подпункте "ж" пункта 5 Правил - серии "ВП";

указанным в подпункте "з" пункта 5 Правил - серии "ПС";

указанным в подпункте "и" пункта 5 Правил - серии "ЗП".

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. руководителя И. Донато

Приложение N 4

Порядок заполнения бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выпускаемого сериями "УВ", "БК", "МЧ" и "ВП"

2. Лицевая сторона бланка сертификата заполняется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, администрацией города Байконур или федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выдачу сертификатов (далее - орган исполнительной власти, осуществляющий выдачу сертификатов).

3.2. В графе "социальная выплата в размере" указывается размер выделяемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) в рублях цифрами и прописью.

3.3. В графе "для приобретения жилого помещения на территории" указывается:

в бланках сертификатов серий "УВ" и "БК" - полное наименование субъекта Российской Федерации, избранное гражданином - участником подпрограммы для постоянного проживания;

в бланках сертификатов серий "МЧ" и "ВП" - полное наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого гражданин - участник подпрограммы состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления.

3.6. В графе "норматив общей площади жилого помещения" указывается норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, определенный в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы" (далее - Правила).

3.7. В графе "норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения" указывается норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, определяемый 1 раз в полугодие Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Госстрой) и действующий на дату оформления сертификата (за исключением случаев замены сертификата его владельцу в соответствии с пунктом 46 Правил, не связанных со смертью владельца сертификата или членов его семьи).

3.9. В графе "Сертификат выдан" указывается:

в бланках сертификатов серии "УВ" - сокращенное наименование федерального органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата;

в бланках сертификатов серий "МЧ" и "ВП" - сокращенное наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего выдачу сертификата.

3.10. В графе "Дата выдачи" указывается дата подписания сертификата уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата: число, месяц (прописью), год.

3.11. В графе "Сертификат должен быть предъявлен в банк до" указывается дата, которая исчисляется путем прибавления к дате выдачи сертификата 2 (двух) месяцев.

3.12. В графе "Сертификат действителен до" указывается дата, определяемая путем прибавления к дате выдачи, указанной в сертификате, 7 (семи) месяцев;

3.13. В графах "должность", "ф.и.о." и "подпись" указывается должность, фамилия в именительном падеже и инициалы уполномоченного должностного лица органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата, и ставится его подпись.

3.14. В нижнем левом углу бланка сертификата ставится оттиск гербовой мастичной печати органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата, (место для печати указано буквами "М.П.").

3.15. Графы корешка бланка сертификата заполняются в порядке, установленном для соответствующих граф пунктами 3.1-3.4, 3.6-3.14 настоящего Порядка.

4.2. В графе "Орган, осуществляющий вручение сертификата" указывается:

в бланках сертификатов серии "УВ" - официальное наименование воинской части, организации или учреждения федерального органа исполнительной власти, осуществляющей вручение сертификата;

в бланках сертификатов серий "БК" - "администрация города Байконура";

в бланках сертификатов серий "МЧ" и "ВП" - официальное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего вручение сертификата.

4.3. В графе "Сертификат выдал(а), документы, послужившие основанием для выдачи сертификата, и достоверность сведений, содержащихся в сертификате, проверил(а):" ставится подпись, фамилия в именительном падеже и инициалы должностного лица органа, осуществляющего вручение сертификата его владельцу. Подпись должностного лица скрепляется оттиском гербовой мастичной печати (место для печати указано буквами "М.П."). При этом наименование органа, осуществляющего вручение сертификата его владельцу, в оттиске мастичной гербовой печати должно соответствовать наименованию органа, указанного в графе "Орган, осуществляющий вручение сертификата".

5.5. Остальные графы приложения к сертификату заполняются в порядке, установленном для заполнения соответствующих граф пунктами 3.9, 3.10, 3.13, 3.14, 4.1-4.3 и 4.5 настоящего Порядка.

Приложение N 5

Порядок заполнения бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выпускаемого сериями "ПС" и "ЗП"

1. Заполнение бланка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - бланк сертификата, сертификат) производится рукописным способом либо с использованием технических средств (пишущих машин, компьютеров).

При заполнении бланка сертификата рукописным способом запись производится разборчивым почерком чернилами или пастой синего либо черного цвета. В случае применения технических средств краситель или порошок должен быть черного цвета.

Помарки, подчистки и исправления не допускаются.

2. Лицевая сторона бланка сертификата заполняется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим выдачу сертификатов (далее - орган исполнительной власти, осуществляющий выдачу сертификатов).

3. Порядок заполнения лицевой стороны бланка сертификата:

3.1. В графе "Настоящим сертификатом удостоверяется, что" указываются фамилия, имя, отчество владельца сертификата в именительном падеже и данные паспорта гражданина Российской Федерации. При этом должно быть обеспечено строгое соответствие данных, указанных в паспорте гражданина Российской Федерации, данным, вносимым в сертификат.

3.2. В графе "социальная выплата в размере" указывается размер выделяемой социальной выплаты на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) в рублях цифрами и прописью.

3.3. В графе "для приобретения жилого помещения на территории" указывается полное наименование субъекта Российской Федерации, избранного для постоянного проживания (регион вселения).

3.4. В графе "численность семьи владельца сертификата (без учета владельца сертификата)" указывается количество членов семьи гражданина - участника подпрограммы, исходя из которого производился расчет размера социальной выплаты, за вычетом самого владельца сертификата.

3.5. В таблице, определяющей членов семьи владельца сертификата:

в графе "родственные отношения к владельцу сертификата" указывается степень родства по отношению к владельцу сертификата, а именно: супруг (супруга), мать, отец, сын, дочь; а в случае совместного проживания с владельцем сертификата иных лиц, признанных в судебном порядке членами его семьи, в указанной графе делается отметка "прочие";

в графе "фамилия и инициалы", указываются фамилия в именительном падеже и инициалы;

в графе "год рождения" указывается только год рождения (четыре цифры), без даты и месяца рождения.

Владелец сертификата в таблицу не включается. В незаполненных графах таблицы проставляются прочерки.

В случае если у владельца сертификата состав семьи превышает шесть человек (без учета самого владельца сертификата), то в порядке, установленном пунктом 5 настоящего Порядка, оформляется приложение к бланку сертификата по форме согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

3.6. В графе "норматив общей площади жилого помещения" указывается норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, определенный в порядке, установленном Правилами.

3.7. В графе "норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения" указывается норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, определяемый 1 раз в полугодие Госстроем и действующий на дату оформления сертификата (за исключением случаев замены сертификата его владельцу в соответствии с пунктом 46 Правил, не связанных со смертью владельца сертификата или членов его семьи).

3.8. В графе "повышающий коэффициент к нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения" указывается повышающий коэффициент к нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, установленный пунктом 14 Правил для субъекта Российской Федерации, указанного в графе "для приобретения жилого помещения на территории". В случае если повышающий коэффициент не установлен, то в графе "повышающий коэффициент к нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения" указывается значение "1,00".

3.9. В графе "норматив предоставления социальных выплат" указывается:

а) в бланках сертификатов серии "ПС" - норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений, установленный статьей 5 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4188; 2011, N 30, ст. 4560);

б) в бланках сертификатов серии "ЗП" - значение "100".

3.10. В графе "сумма, на которую уменьшается размер социальной выплаты" в случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам, указывается сумма в рублях цифрами и прописью, на которую уменьшается размер социальной выплаты, определенная в порядке, установленном абзацем третьим пункта 16.2 Правил. При отсутствии указанных условий в графе ставится прочерк.

3.11. В графе "Сертификат выдан" указывается сокращенное наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего выдачу сертификата.

3.12. В графе "Дата выдачи" указывается дата подписания сертификата уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификатов: число, месяц (прописью), год.

3.13. В графе "Сертификат должен быть предъявлен в банк до" указывается дата, которая исчисляется путем прибавления к дате выдачи сертификата 2 (двух) месяцев.

3.14. В графе "Сертификат действителен до" указывается дата, определяемая путем прибавления к дате выдачи, указанной в сертификате, 7 (семи) месяцев.

3.15. В графах "должность", "ф.и.о." и "подпись" указывается должность, фамилия в именительном падеже и инициалы уполномоченного должностного лица органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата, и ставится его подпись.

3.16. В нижнем левом углу сертификата ставится оттиск гербовой мастичной печати органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата, (место для печати указано буквами "М.П.").

3.17. Графы корешка сертификата заполняются в порядке, установленном для соответствующих граф пунктами 3.1-3.4, 3.6-3.16 настоящего Порядка.

4. Оборотная сторона бланка сертификата заполняется органом, осуществляющим вручение сертификата, в следующем порядке:

4.1. В графе "Достоверность сведений, содержащихся в сертификате, проверил(а), сертификат получил(а)" ставится подпись владельца сертификата или его представителя, указываются фамилия в именительном падеже и инициалы, а также день, месяц и год получения им сертификата.

4.2. В графе "Орган, осуществляющий вручение сертификата" указывается официальное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего вручение сертификата.

4.3. В графе "Сертификат выдал(а), документы, послужившие основанием для выдачи сертификата, и достоверность сведений, содержащихся в сертификате, проверил(а):" ставится подпись фамилия в именительном падеже и инициалы должностного лица органа, осуществляющего вручение сертификата его владельцу. Подпись должностного лица скрепляется оттиском гербовой мастичной печати (место для печати указано буквами "М.П."). При этом наименование органа, осуществляющего вручение сертификата его владельцу, в оттиске мастичной гербовой печати должно соответствовать наименованию органа, указанного в графе "Орган, осуществляющий вручение сертификата".

4.4. В таблице корешка оборотной стороны бланка сертификата:

графы "родственные отношения к владельцу сертификата", "фамилия и инициалы" и "год рождения" сертификата заполняются в порядке, установленном пунктом 3.5 настоящего Порядка;

в графе "номер паспорта, кем и когда выдан" указываются паспортные данные гражданина Российской Федерации, для граждан, не достигших 14-летнего возраста, указываются данные свидетельства о рождении;

в графе "подписи членов семьи владельца сертификата или их представителя" совершеннолетние члены семьи владельца сертификата или их представители подтверждают личной подписью факт своего ознакомления с условиями подпрограммы и правильность внесения сведений, содержащихся в сертификате. За несовершеннолетних членов семьи владельца сертификата в указанной графе подпись ставят их законные представители.

В случае если у владельца сертификата состав семьи превышает шесть человек (без учета самого владельца сертификата), то в порядке, установленном пунктом 5 настоящего Порядка, оформляется корешок приложения к государственному жилищному сертификату о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения по форме согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

4.5. В графе "Учетное дело N" указывается номер учетного дела гражданина - участника подпрограммы.

4.6. Остальные графы корешка оборотной стороны бланка сертификата заполняются в порядке, установленном для заполнения соответствующих граф пунктами 4.1-4.3 настоящего Порядка.

5. Приложение к сертификату оформляется органом исполнительной власти, осуществляющим выдачу сертификатов, на листе формата А4 и заполняется следующим образом:

5.1. В графах "серия" и "номер" указывается серия и номер сертификата, оформленного гражданину - участнику подпрограммы.

5.2. В графе "численность семьи владельца сертификата (без учета владельца сертификата)" указывается количество членов семьи гражданина - участника подпрограммы, соответствующее указанному в графе "численность семьи владельца сертификата (без учета владельца сертификата)" бланка сертификата.

5.3. Таблица, определяющая членов семьи владельца сертификата, заполняется в порядке, установленном пунктом 3.5 настоящего Порядка. При этом нумерация порядкового номера членов семьи должна быть продолжена.

5.4. Таблица в корешке приложения к сертификату о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения заполняется органом, осуществляющим вручение сертификата, в порядке, установленном пунктом 4.4 настоящего Порядка. При этом нумерация порядкового номера членов семьи должна быть продолжена.

5.5. Остальные графы приложения к сертификату заполняются в порядке, установленном для заполнения соответствующих граф пунктами 3.11, 3.12, 3.15, 3.16, 4.1 - 4.3 и 4.5 настоящего Порядка.