Курсы валют USD/RUB 59.3612 EURO/RUB 69.7197

Жильцы смогут получить компенсации за отсутствие воды и тепла

Типичная ситуация для нашей страны – в домах нет света, воды или отопления часами, а то и днями, однако никто не несет за это ответственности, а размеры обязательных платежей остаются прежними. Теперь же управляющие компании многоквартирных домов по всей стране должны будут в обязательном порядке проводить общие собрания собственников, уплачивать жильцам штрафы за сбои в предоставлении коммунальных услуг и расчетные ошибки в платежках.

Именно такие положения по защите прав потребителей услуг ЖКХ содержатся в федеральном законе, который на днях подписал Президент России. 

Закон впервые гарантирует жильцам право на получение денежной компенсации (штрафа) в случае сбоя в предоставлении коммунальных услуг (перерывов в подаче воды, газа, отопления или электроэнергии сверх допустимого срока), а также за незаконное повышение платы (в том числе в результате счетной ошибки).

Кстати, мало кто знает о том, какие перерывы в подаче коммунальных услуг считаются допустимыми. Соответствующие нормы установлены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Например, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды составляет всего 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца и 4 часа единовременно. Для газоснабжения – не более 4 часов в месяц, для электроснабжения – 2 часа при наличии взаимно резервирующих источников питания и 24 часа, если имеется только один источник питания. А информацию о количестве источников питания можно узнать в соответствующей управляющей компании и у поставщика 

электричества. 

Размер финансовых компенсаций будет в ближайшее время определен правительством России, а получить их можно будет только с 2016 года. Сейчас же пострадавшие потребители вправе требовать возмещения нанесенного им материального ущерба и компенсации морального вреда в суде. Однако далеко не все готовы судиться по такому поводу, да и сам процесс часто оказывается крайне затруднительным и не всегда эффективным. Также можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию, которая наложит на виновных административные санкции.

Поправки также уточняют порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, созвать собрание может владелец любой квартиры. Правда, реализовать такую процедуру обычному гражданину, мягко говоря, очень сложно – он должен составить пофамильный список всех собственников с указанием принадлежащей каждому доли, разослать уведомления и так далее. Доступа к такой информации у него нет, а затраты времени, сил и денег становятся неоправданно большими. А управляющая компания созвать общее собрание не имеет права, хотя зачастую она и не заинтересована в проведении домового «референдума». 

Уже вступившие в силу поправки предусматривают, что общее собрание собственников может созываться, в том числе, по инициативе самих ЖЭКов. Теперь и собственники получают реальную возможность созвать общее собрание. Для этого владельцы не менее чем 10 процентов общей площади дома должны потребовать от управляющей компании организации общего собрания (т.е. проведения всех необходимых для этого мероприятий – составления списка, информирования жильцов и т.п.). Кроме того, на коммунальщиков возлагается обязанность по передаче копии протокола и решения собственников в надзорные органы. При этом все решения общих собраний с 1 июля 2016 года должны будут в обязательном порядке публиковаться на сайте Государственной информационной системы ЖКХ. 

Помимо того, с 1 апреля 2016 года общедомовые расходы холодной и горячей воды, теплоэнергии и электричества будут включаться в плату за содержание жилого помещения, причем первоначально они не могут превышать установленные региональными властями нормативы. На данный момент такие расходы определяются расчетным путем (исходя из показаний общедомового и всех квартирных счетчиков или подушевых нормативов), что приводит к многочисленным конфликтам и спорам. 

Алихан Динаев

"С+", №36 от 17.07.2015г.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

 

 

 

Чеченская республика СЕГОДНЯ

  • Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров в субботу ознакомился с ходом строительных работ в посёлке Ойсхара Гудермесского района. В частности, руководитель ЧР побывал на месте строительства больницы, спортивного комплекса, Дома культуры, а также футбольного поля. Он отметил, что работы проводятся быстрыми темпами и с соблюдением высоких требований к качеству. «Когда мы только начинали реконструкцию посёлка, звучали мнения, что работы удастся завершить не ранее 2020 года. Но мы в очередной раз доказали, что при грамотном подходе и кропотливом труде нет ничего невозможного. Буквально за несколько месяцев мы завершили основной фронт работ с соблюдением, что очень важно, всех стандартов качества. И в результате мы видим, что Ойсхара буквально преображается на глазах», - сказал он.Р. Кадыров поблагодарил председателя Счетной палаты Ису Тумхаджиева, который возглавляет оперативный штаб по реконструкции посёлка, а также министра автомобильных дорог ЧР Абубакара Тумхаджиева за проводимую работу.Напомним, что масштабные строительные работы в поселке начались в мае по инициативе и поручению Главы ЧР. В Ойсхаре возводится трехэтажная больница с поликлиникой, Дом культуры, спорткомплекс с бассейном, мечеть, стадион, площадка для ручных игр, четыре многоквартирных дома. Ведется благоустройство территорий и строительство современных дорог. Кроме того, для 30 остронуждающихся семей построены дома, которые были обустроены мебелью и бытовой техникой. www.ChechnyaTODAY.com

  • 36 туристов из Италии получили пищевое отравление после ужина в ресторане при отеле «Бородино» в Москве. Об этом в воскресенье, 20 августа, сообщает телеграм-канал Mash. Пострадавшие были госпитализированы. Причиной отравления могла стать пища, зараженная сальмонеллой. В дипломатическом представительстве Италии выясняют обстоятельства происшествия. «Мы получили информацию об отравлении, занимаемся уточнением всех деталей и обстоятельств произошедшего», — заявил ТАССсотрудник учреждения. В отеле отрицают, что причиной плохого самочувствия постояльцев стал ужин в гостинице. Как рассказали РИА Новости в московском call-центре для туристов, администрация «Бородино» утверждает, что граждане Италии отравились в другом месте. Четырехзвездочный отель «Бородино» располагается недалеко от парка Сокольники. При гостинице действуют два ресторана и лобби-бар. 17 августа сообщалось, что в Томской области на «Празднике топора» отравились более 100 человек.www.ChechnyaTODAY.com

  • Накануне из Чеченской Республики в Саудовскую Аравию для совершения хаджа направилась первая группа паломников. В неё вошли малоимущие жители. Расходы взял на себя Региональный общественный фонд имени Героя России Ахмат-Хаджи Кадырова. Фонд оплатил паломничество 250 человек. Глава республики поблагодарил президента РОФ Аймани Кадырову за осуществление мечты всей жизни тем, кто не имел для этого возможности. - В ночь на субботу из грозненского аэропорта в Джидду прямым рейсом вылетели первые 150 человек. Всего паломничество к священным местам совершат 2600 жителей Чечни. Паломников сопровождают медики и представители муфтията. Из Чечни будет совершено 10 рейсов. Последняя группа паломников вылетит к святым местам 24 августа, - сообщил Рамзан Кадыров.www.ChechnyaTODAY.com

  • Король Марокко Мохаммед VI помиловал 415 осужденных за терроризм. Об этом сообщает агентство «Синьхуа» со ссылкой на заявление министерства юстиции. Среди помилованных есть несколько человек, которые были осуждены за теракты в Касабланке в 2003 году. Тогда погибло 45 человек, включая 12 террористов-смертников. Одному осужденному монарх заменил смертную казнь на 30-летнее заключение. В заявлении Минюста подчеркивается, что все помилованные «официально заявили о своей приверженности непреложным ценностям и национальным институтам страны, заявили о своем отказе от экстремизма и терроризма, и продемонстрировали хорошее поведение в тюрьме». Объявление о помиловании было подписано за день до 64-й годовщины марокканской революции. В конце июля король помиловал почти 1200 человек, помещенных под арест за участие в протестах на севере страны.www.ChechnyaTODAY.com

  • Заместитель Ачхой-Мартановского межрайонного прокурора утвердил обвинительное заключение и направил в суд уголовное дело по обвинению Шарипа Шамаева в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 160, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 160, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 160, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 160, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата, т.е. хищение чужого имущества с использованием своего служебного положения). Проведенным расследованием установлено, что Шамаев Шарип, являющийся начальником ГКУ «Сунженская районная ССБЖ в период, начиная с июня 2014 года и по ноябрь 2016 года, имея умысел на внесение в официальные документы заведомо ложных сведений, из корыстной заинтересованности, выразившейся в присвоении вверенного ему имущества, составлял, подписывал и заверял гербовой печатью договоры о поставке индивидуальным предпринимателем Саутиевой Р.М. для нужд учреждения медикаментов, тогда как фактически он не намеревался исполнять условия соответствующих договоров. За совершение данных преступлений предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности.www.ChechnyaTODAY.com

<< < Июль 2015 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31