Воспользуйтесь сроком «дачной амнистии»
Многие жители нашей республики не знакомы с удобствами порядка оформления земельных участков и жилых домов. Так вот Кадастровая палата по Чеченской Республике напоминает о порядке оформления прав на строения по "дачной амнистии". "Дачной амнистией" называют упрощенный механизм регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых домов (ИЖС). По указу президента Российской Федерации срок действия дачной амнистии был продлен до 1 марта 2020 года. Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно до 1 марта 2020 года. Пока кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта ИЖС, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ.
Подготовка акта обследования на несуществующий дом
Начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике Сайд-Хусайн Касумов рассказывает, что при личном приеме граждан часто обращаются заявители с проблемой налогообложения дома или строения которого уже не существует. Так за восемь месяцев 2018 года подано более 250 заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Жители нашей республики сталкиваются с ситуацией, когда дом, уже не существует (снесен, сгорел и т.п.), но на него все ещё приходит налог. Необходимо вовремя прекращать право собственности на такие дома, чтобы не платить лишних денег. Иначе сведения будут храниться в Едином реестре недвижимости, и регулярно направляться в Федеральную налоговую службу для начисления ежегодного налога.
Экстерриториальный принцип приема документов
Сегодня заявители не совершая утомительные поездки могут совершить любую сделку недвижимости в любом ином регионе страны. Такую возможность предоставляет экстерриториальный принцип приема документов, т.е. можно обратиться за регистрацией прав и кадастровый учет безотносительно места расположения самого объекта недвижимости. Например, чтобы зарегистрировать права собственности на дом в Волгограде или Саратове, достаточно подать заявление в Грозном. Услуга по государственной регистрации прав и кадастровому учету по экстерриториальному принципу стала доступна гражданам с 1 января 2017 года после вступления в силу нового закона о недвижимости.
Значимая роль кадастровой стоимости объекта недвижимости
На «горячую линию» Кадастровой палаты по Чеченской Республике часто поступают вопросы налогообложения и уточнения кадастровой стоимости недвижимости. Понятие кадастровой стоимости приобретает все более значимую роль в обществе. Многие жители республики - собственники земельных участков, жилых домов, приусадебных участков, а также квартир и комнат, не говоря уже про индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, в собственности или аренде которых находятся нежилые объекты, ежегодно производят уплату имущественного налога или аренды, исходя из установленных значений кадастровой стоимости. При этом многие, увидев в квитанции об уплате налога ее размер, приходят в недоумение, как кадастровая стоимость их объекта может быть выше реальной, существующей рыночной стоимости.
Состоялось торжественное гашение марки, посвященной юбилейной дате 200-летия г.Грозного.
В отделении почтовой связи нового формата N 24 состоялось торжественное гашение марки, посвященной юбилейной дате 200-летия г.Грозного.
В мероприятии приняли участие первый заместитель мэра г. Грозного Ибрагим Бурсагов, первый заместитель главы г. Грозного Магомед-Али Тураев и директор УФПС ЧР Асхаб Мовлаев.
Юбилейная почтовая марка номиналом 46 рублей выпущена тиражом в 312 тыс. экземпляров и в ближайшее время поступит в почтовые отделения российских городов. На почтовой марке изображена мечеть «Сердце Чечни» имени Ахмата Кадырова на фоне комплекса высотных зданий «Грозный-сити».
Директор УФПС Чеченской Республики Асхаб Мовлаев в своем приветственном слове акцентировал внимание на том, что выпущенная марка – лишь часть тех усилий, которые почтовики республики прилагают для развития своей малой родины.
«Коллектив почтовых работников нашего филиала не мог оставаться в стороне, мы инициировали выпуск марки, чтобы внести свою лепту в общее дело, в превращение Грозного в жемчужину Северного Кавказа», - подчеркнул он.
Марки, погашенные в день их выпуска, приобретают дополнительную филателистическую ценность и пользуются высоким спросом среди коллекционеров.
