Вступление завещания в законную силу. Завещания

Нередко пожилые люди, желая выразить свою любовь и признательность к определенным родственникам, составляют завещание на недвижимое имущество — чаще это квартира или дом, на их имя. Конечно, обычно в завещание вносят детей или внуков, однако бывают и случаи, когда этот документ дает право на наследование совершенно чужому, не имеющему родственной связи с завещателем, человеку.

Оформление наследства при оставленном завещательном распоряжении имеет много нюансов, о которых необходимо знать потенциальным наследникам.

О том, какие есть особенности наследования в России и из каких этапов состоит эта процедура, расскажет наша статья.

Когда завещание вступает в силу в России?

В России вопросы, связанные с процедурой наследования, раскрыты в Гражданском кодексе. Согласно положениям, завещание вступает в силу сразу после смерти завещателя. Зачастую наследники знают о существовании завещания, и вскоре после смерти наследодателя начинают заниматься оформлением завещанного имущества.

Конечно случаи, при которых лица могли не знать об их упоминании в завещательном документе, также имеют место, тогда чтобы прояснить ситуацию можно, попробовать обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, и узнать о наличие такого документа. К сожалению, на сегодняшний день единого реестра в РФ нет.

Особенности вступления завещания в силу

С момента кончины завещателя начинается отсчет времени, до истечения которого необходимо обратиться к нотариусу для заявления о своих правах на квартиру умершего. На это по ГК РФ отведено полгода.

Если это время упущено, восстанавливать свои права на наследство придется в суде. И в случае признания причин, которые сделали невозможным подачу заявления в срок уважительными, право на наследование будет восстановлено. Уважительными считаются: болезнь, осуществление ухода за тяжелобольным родственником, незнание о смерти, командировка и пр.

Порядок вступления завещания на квартиру в силу после смерти завещателя

Согласно ГК РФ, завещательное распоряжение вступает в силу на следующие сутки после события, повлекшего его открытие. И для оформления прав у наследников, упомянутых в таком распоряжении, будет шесть календарных месяцев.

Однако существуют и другие сроки принятия квартиры по завещанию, которые обусловлены следующими событиями:

• Наследник отказался от своей части квартиры в пользу другого человека. В данной ситуации отводиться не более трех месяцев на оформление этого имущества с момента написания отказа;
• Наследник скончался до вступления в наследство. Тогда права на оформление имущества по завещательному распоряжению переходят уже к его прямым наследникам. В данной ситуации отводится остаточный срок от даты смерти составителя завещательного документа. Однако если этот срок менее 3 месяцев, согласно ГК, он продлевается еще на 90 дней.

Таким образом, сроки принятия имущества могут отличаться. Поэтому всегда стоит учитывать события, произошедшие в 6-месячный период после открытия завещания.

Способы принятие завещание на квартиру после того как оно вступило в силу

Для принятия открывшегося наследства есть два способа — это подача заявления либо, согласно , фактическое принятие. Рассмотрим каждый способ отдельно.

Если принятие имущества происходит путем подачи заявления, необходимо по месту открытия наследства подать соответствующее заявление.

В нем обязательно должны содержаться следующие сведения:

• ФИО заявителя и завещателя;
• Дата смерти завещателя, его последний адрес проживания;
• Последняя воля завещателя;
• О снования для наследства — завещательное распоряжение;
• Дата, подпись.

В таком заявлении можно указать адрес объекта наследования — дома, квартиры, а также другую важную информацию, которая известна составителю.

Такое заявление можно составить непосредственно в нотариальной конторе либо отправить его по адресу места ее расположения.

Фактическое наследование — это комплекс мер, принятых наследником, для защиты и сохранения объекта наследования. К ним относятся: оплата коммунальных счетов, защита квартиры от злоумышленников, оплата расходов по ремонту и прочие действия, которые доказывают фактическое управление объектом недвижимости и желание сохранить квартиру.

Чаще всего фактическое наследование происходит, когда завещатель совместно проживал с лицом, фактически принявшим наследство.

Можно ли написать отказ от наследства до того как завещание вступит в силу?

Если наследник желает отказаться от доли имущества, на которую он имеет право согласно имеющемуся завещательному распоряжению, это возможно совершить в течение первых 6 месяцев после смерти завещателя. Чтобы осуществить это юридическое действие, необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе в пользу другого лица либо оформить безусловный отказ. Причину отказа указывать не нужно.

Оформление отказа в некоторых случаях позволяет уменьшить затраты, которые в будущем могут возникнуть в случае переоформления собственности на другого человека.

Каждый человек имеет право распоряжаться собственным имуществом. Такое право может оставаться за гражданином даже после его смерти. Завещание является законным основанием, согласно которому завещатель разрешает в согласии с его волей разделить его имущество. В нем гражданин четко определяет лица, которые буду наследниками оставленной собственности. При составлении следует учесть плюсы и минусы завещания на квартиру.

Правильно оформить завещание собственник может, если воспользуется услугами нотариуса , а также прописанными законами в третьей части Гражданского Кодекса РФ на 2020 год. Обязательным правилом составления завещания согласно Кодексу – это свободное выражение воли собственника. Наряду с составлением завещания учитываться граждане, которые по закону имеют долю в имуществе – пенсионеры, инвалиды и дети до 18 лет. Им независимо от воли завещателя причитается право на часть имущества.

Что необходимо знать перед тем, как составить завещание?

Если вы желаете, чтобы завещание вступило в законную силу, и было законно исполнено, необходимо учесть некоторые юридические аспекты:

• Во избежание проблем важно, чтобы составляли документ только дееспособные граждане. Также в документе должны быть все подписи соответствующие вышесказанному правилу. Дееспособными лицами считают: эмансипированные граждане (с 16 лет), совершеннолетние граждане, которые не имеют ограничений со стороны медицинского или законодательного права.
• Завещатель должен быть в состоянии самостоятельно оформить документ. Не следует оформлять завещание через доверенное лицо, так как действие такого документа можно легко оспорить.
• В завещании должна быть изложена воля только одного собственника. Нельзя составлять документ, в котором будет описано коллективное пожелание на распределение имущества.
• Завещание записывается лично гражданином-собственником или нотариусом под диктовку.

Дееспособность завещателя, а также граждан, которые подписывают документ, определяет сам нотариус. Он может потребовать специальные справки из медицинского учреждения о подтверждении вменяемости всех участников.

Документ может быть оформлен только в том случае, если собственник в здравом уме и может лично выразить свою волю. Бывает, что завещатель имеет проблемы со зрением или он не может сам поставить подпись, то для этого приглашается рукоприкладчик. В основе подписания документа должна быть свобода выражения воли завещателя. Поэтому никто не может подсказывать гражданину, кто должен быть в наследниках. Он по собственному желанию определяет наследника (-ов) и разделяет наследство на части. Также в документе он может выразить дополнительные свои пожелания.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Необходимо помнить, что существуют два основных способа, с помощью которых можно передать свое имущество во владение другому лицу:

• Завещание.
• Дарственная.

Оформляя дарственную, следует учесть, что право наследования гражданин получает сразу же после выдачи свидетельства при жизни собственника. При составлении завещания, такое право наследник получает после смерти завещателя.

Основные плюсы составления завещания:

1. Завещатель может неоднократно изменить завещание.
2. В течение жизни собственник может распоряжаться своим имуществом: сдавать в аренду, дарить или продавать.
3. В любой момент документ можно аннулировать.
4. На протяжении жизни собственник может вносить поправки в завещание.
5. Завещатель имеет полное право на жилье до своей смерти, только после этого завещание может вступить в силу.

Завещание является наиболее приемлемым способом передачи своего имущества человеку, с которым не имеет родственных связей. Например, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек, которому собственник желает передать свое имущество после смерти.

Собственник квартиры может быть полностью уверен, что после составления завещания наследник не оставит его без жилья. Также спустя время, если обстоятельства изменятся, завещатель в любой момент может изменить свою волю.

Существуют и определенные минусы в составлении завещания:

1. Независимо от волеизъявления завещателя, есть определенная группа граждан, которые согласно закону имеют право на свою долю в оставленном имуществе: дети до 18 лет, родители пенсионного возраста, граждане-инвалиды, недееспособные лица.
2. В судебной практике признание завещания недействительным происходит чаще. Такую процедуру можно начать до вступления в законное наследование, но не позже года после смерти собственника. Обиженные наследники могут стараться исказить волю завещателя в судебном порядке.

Если говорить о завещателе, то он всегда остается в выигрышном положении, ведь по жизни ему ничто не угрожает.

Заранее составленное завещание является законной защитой для пожилого человека от мошенников, которые обманным способом могут постараться завладеть чужим имуществом.

Порядок наследования квартиры согласно закону

В большинстве случаев собственники желают самостоятельно распорядиться своей квартирой, а не оставлять это дело государству. Также при рассмотрении завещания, на первое место согласно Гражданскому Кодексу РФ ставится воля завещателя, а не пожелания возможных наследников.

Бывают случаи, когда в судебном порядке после смерти наследователя по закону можно получить часть имущества:

• После аннулирования завещания не был составлен новый документ.
• Наследник по завещанию получает только определенную долю имущества, остальная переходит во владение наследникам по закону.
• В суде признается недействительность завещания по причине невменяемости собственника на момент составления документа.
• Наследники по завещанию не вступили в наследство в силу некоторых причин: пропали без вести, умерли или отказались от своей части.
• Наследник является полноправным владельцем имуществом по закону, независимо от завещания.

В роли наследника могут быть непосредственно родственники, посторонние люди или государство.

Порядок вступления в наследство строго прописан в Гражданском Кодексе РФ, где четко сформулирована последовательность наследования родственниками, которые имеют непосредственное право на имущество.

В первой очереди находятся самые близкие родственники. Согласно ГКРФ Глава №63 в этот список входят: дети (родные, полуродные), пожилые мама и папа, супруг (супруга).

В случае если наследники первой очереди отказались от наследства или они умерли, то имущество переходит во владение родственникам второй очереди.

По закону все наследники получают имущество в равных частях. Меньшую долю получают поднаследники.

Плюсы и минусы завещания для преемника

Для начала стоит упомянуть одну деталь: независимо от воли собственника существуют обязательные части в имуществе, которые получат наследники по закону . В связи с этим следует правильно оформить завещание, чтобы в период наследования не было путаницы.

Завещание может быть причиной вражды между близкими родственниками. Также следует учесть некоторые проблемы наследования по завещанию:

• Завещание может быть изменено, и последние поправки будут иметь юридическое основание на выполнение.
• В большинстве случаев родственники не знают точно: достанется им часть наследства или нет.
• В период вступления в наследство могут обнаружиться законные претенденты на законную долю в имуществе, после чего с ними необходимо будет делиться.

Однако существуют значительные плюсы для наследников по завещанию:

• Независимо от решения владельца имуществом законные наследники в любом случае получат свою долю.
• Составление завещания и вступление в наследство в материальном плане намного выгоднее и дешевле, чем оформление дарственной.
• Завещать имущество можно неродному человеку.

Возможность оспорить завещание

Важно помнить, что любой документ можно оспорить в судебном порядке. Завещание можно оспорить по таким причинам:

1. Если во время составления завещания собственник не был в здравом уме и не мог осознавать значимость своих действий. Такое возможно при физических и психических отклонениях.
2. Если документ был составлен с применением силы или давления.
3. Если во время подписания документа владелец имуществом был обманут и введен в заблуждение.
4. Если обнаружена полная недееспособность завещателя.
5. Грубые ошибки при составлении юридического документа.

Судебное разбирательство начинается после подачи наследника иска и других необходимых документов. Завещание можно оспорить только после того, как оно вступило в силу.

В судебной практике очень редко, но бывают случаи, когда завещание все же аннулируется. Тогда наследники получают свои части согласно ГКРФ.

Бывает, что суд признает недействительными лишь некоторые пункты из документа. Тогда остальные пожелания завещателя все-таки будут исполнены.

Видео: Нотариус о подводных камнях завещания

Срок хранения завещания

Согласно Гражданскому Кодексу РФ каждый документ, который нотариально заверяется, должен храниться в архиве. В связи с этим составленное завещание также сберегается в реестре завещаний на протяжении 75 лет.

Такое условие предоставляет возможность в любой момент обратиться в архив и получить копию завещания, если вы законно имеете на это право. Заявку на получение документа необходимо подать в Нотариальную палату, где хранятся завещания.

Согласно закону установлен срок хранения документа на наследование. Поэтому наследники, права которых были нарушены в ходе передачи имущества, могут в любой момент получить доступ к завещанию и оспорить его дееспособность.

После заверения завещания нотариус обязан копию документа, а в случае, тайного завещания – оригинал, передать в реестр завещаний.

Каждый нотариус имеет собственный архив документов. Если нотариус оставляет свою работу, то он в обязательном порядке передает все хранимые документы в Нотариальную палату. После этого Нотариальная палата передает эти завещания другому специалисту. Такая процедура хранения исключает возможность потери документа.

Если наследники не знают, у какого нотариуса было заверено завещание, то необходимо обратиться в Нотариальную палату их региона. Подается запрос на нахождение имущества по завещанию. После проверки реестра вам должно прийти официальное письмо, где обязательно укажут ФИО нотариуса, у которого хранится завещание.

Когда владелец имущества беспокоится о будущем своих близких, он составляет завещание, которое является его последним волеизъявлением в отношении распределения собственности после его смерти. Завещание – своеобразная сделка, которая подписывается только одной стороной и заверяется нотариально.

Завещание составляется наследодателем по собственному желанию. Документ может быть закрытого типа, так сохраняется тайна последней воли владельца имущества.

Особенность завещания заключается в том, что собственник может передать свое имущество абсолютно любому человеку, которого он считает достойным наследником. Совсем не обязательно, чтобы это был родственник. Та информация, которая есть в документе, по желанию завещателя, может быть засекречена для остальных наследников.

Составляя распоряжение на случай своей смерти, наследодатель должен учитывать некоторые моменты:

• когда в завещании указаны не все объекты наследуемого имущества, они будут распределены между остальными родственниками в равных долях;
• любой человек, составляя завещание на случай своей смерти, имеет возможность назначить своими наследниками людей, которые ему близки, даже если они не состоят в родственных отношениях. Его свобода в выборе наследников будет ограничена наличием обязательных правопреемников (ст. 1149 ГК РФ);
• допустимо составлять распоряжение с учетом того имущества, которое наследодатель планирует приобрести в будущем;
• в документ может быть оговорено подназначение наследника, то есть, когда завещатель называет лицо, наследующее его имущество в случае смерти основного правопреемника, указанного в данном документе. Такое же условие предусмотрено в случае отказа основного наследника принять имущество наследодателя.

Обратите особое внимание! Завещание пишется наследодателем собственноручно и заверяется у нотариуса.

Если по какой-то причине подпись наследодателя на документе отсутствует, завещание будет признано недействительным. В том случае, когда документ составлялся по просьбе завещателя, то эта процедура должна проходить только в присутствии свидетелей и сотрудника нотариальной конторы.

Гражданин, который составляет свое завещание, имеет полное право в любое время изменить его содержание или отменить полностью.

Наследодатель не обязан объяснять причины изменения содержания документа. Он может что-то изменить в документе или полностью его аннулировать.

Когда происходит вступление завещания в силу

В определенный срок после смерти человека его наследники могут выказать свое намерение вступить в наследство. На это выделяется шесть месяцев после смерти наследодателя.

Наследство передается в руки правопреемников в случае:

• смерти собственника имущества;
• принятия судом решения о признании гражданина умершим;
• появления на свет наследника умершего наследодателя;
• отказа первоочередного наследника принять имущество покойного.

Когда основной наследник отказался принимать наследство, наследники, принимающие наследство после него, имеют срок для вступления уж не шесть, а три месяца.

Как происходит процедура вступления в силу завещания на квартиру?

Данный вид завещания вступает в силу на следующий день после смерти ее собственника.

Что должен сделать наследник, чтобы получить свидетельство о праве на наследование квартиры:

• прийти к нотариусу, составить , передать основание для открытия наследственного дела – документ о смерти собственника;
• собрать документы о наличии всех прав на имущество (договор о приватизации, выписка из ЕГРП, прочее);
• получить документы о праве на наследство;
• зарегистрировать квартиру в Росреестре.

Чтобы зарегистрировать данную недвижимость, потребуется оплатить государственный сбор. Таким же образом осуществляется процесс перехода по наследству дома.

Как происходит вступление в силу завещания закрытого типа?

Особенность закрытого завещания заключается в том, что никто не имеет представления о содержании данного документа, кроме самого завещателя. Нотариус, заверяющий закрытое завещание, также не знает что именно записано в документе.

Наследники получат документ и узнают, кто станет собственником имущества покойного только после его смерти, когда они придут к нотариусу и передадут ему свидетельство о смерти наследодателя.

Конверт с вложенным в него документом, заверенный нотариально, будет вскрыт в срок до 15 дней, которые прошли после смерти его автора. Обычно при его вскрытии присутствуют все правопреемники.

Когда происходит данная процедура, обязательно ведется ее протокол, где должны быть записаны лица, присутствующие при оглашении воли покойного и сам текст документа. Завещание вступит в силу сразу по его прочтении.

Документ, который составлялся в чрезвычайных обстоятельствах

Такое завещание не подразумевает обязательного заверения его нотариусом, так как документ составлялся в условиях, когда для жизни наследодателя была реальная угроза. Это завещание вступит в силу только в том случае, если на суде будет принято решение о действительном наличии чрезвычайных условий для его составления.

Сам по себе документ вступает в силу через непродолжительное время, а вот времени для оформления наследства не так уж и много. Поэтому правопреемник не должны затягивать с обращением к нотариусу по вопросу вступления в права наследования.

Кто имеет право оспорить завещание

Не всегда наследники согласны с содержанием завещания покойного родственника. Поэтому существует такая процедура, как оспаривание завещания. Родственники могут обратиться в суд или решить данный вопрос у нотариуса.

Следует сразу заметить, что для того, чтобы завещание было аннулировано, должны быть представлены слишком весомые доказательства. Дело в том, что в нашем государстве, как и в большинстве стран мира, завещание – воля умершего и его личное неоспоримое право. Когда происходит распределение имущества покойного собственника, основным документом, на который опираются наследники, является завещание.

Существует наследование имущества по закону, но к нему прибегают только в случае отсутствия завещания.

В ст. 1131 ГК РФ перечислены граждане, которые имеют право оспорить завещание. К ним относятся:

• родственники покойного, относящиеся к первой очереди наследования по закону (супруга, родители, дети);
• наследники следующих очередей наследования, если наследники первой очереди отсутствуют.

Оспаривать завещание, в котором не упомянуты обязательные наследники, не нужно.

• нетрудоспособные лица, а именно малолетние дети, родители и супруги покойного, а также граждане, находившиеся у него на иждивении;
• инвалиды, которые приходятся родственниками покойного.

Данные граждане вправе рассчитывать на половину от наследства, которые они могли бы получить в случае наследования имущества по закону.

Когда завещание оспаривается у нотариуса, то по его решению оно признается ничтожным. В случае рассмотрения заявления наследников о незаконности документа в суде, оно будет признано оспоримым.

По причине некорректного составления документа и в случае его написания лицом, которое находилось в недееспособном состоянии, документ может быть пересмотрен нотариусом в течение трех лет.

Наследники могут подать заявление о незаконности составления завещания, которое было написано под давлением со стороны третьих лиц. На такое действие у наследников есть только один год.

Когда наследники могут оспорить завещание?

Нашим законодательством утверждены моменты, которые являются веским основанием для оспаривания завещания на получение квартиры в наследство:

• наследодатель во время составления документа был в недееспособном состоянии. Для подтверждения данного факта понадобятся специальные документы, коими являются медицинские справки, показания свидетелей, выписка из решения суда о признании наследодателя недееспособным;
• документ составлен юридически неправильно. Его форма и заверение нотариусом не соответствуют норме. Наличие в документе исправления, помарок, прочее не являются основанием для признания его недействительным;
• нахождение завещателя в неадекватном состоянии, когда он не мог осознавать своих действий, был в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Также завещатель мог находиться под воздействием психотропных препаратов, которые были выписаны ему врачом. Веским основанием для принятия судом решения об аннулировании завещания могут считаться результаты посмертной экспертизы. В данном случае наследники должны поторопиться с направлением заявления в суд;
• последнее волеизъявление покойного нарушило права обязательных наследников (квартира передается третьему лиц, права обязательных наследников не учитываются);
• завещание составлялось под давлением или была реальная угроза жизни наследодателя. Доказать данный факт практически невозможно, только если найден человек который действительно влиял на ход написания документа;
• наследником завещателя является лицо, совершившее преступление для достижения своей цели – получения наследства.

Если в завещании покойного говорится о передаче квартиры по наследству постороннему человеку, данный факт не может быть основанием для признания документа незаконным. Завещатель имеет право самостоятельно выражать последнюю волю по поводу распределения своего имущества.