Центр хранения учетно технической документации. Адрес объекта государственного технического учета и технической инвентаризации

Версия для печати

Определять кадастровую стоимость объектов недвижимости в Тюменской области с 2020 года будет "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации". Бюджетное учреждение создано как ведомство областного департамента имущественных отношений.

Об этом на пресс-конференции в совместном пресс-центре информационных агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" сообщила руководитель центра кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации Ирина Кивацкая.

"В настоящее время принято решение о проведении в 2020 году кадастровой оценки в отношении земельных участков пяти категорий. Сюда входят земли промышленности и иного специального назначения, сельскохозяйственные земли, земли особо охраняемых территорий и объектов, а также водного и лесного фонда. Кадастровая стоимость этих участков будет определена по состоянию на 1 января 2020 года", - пояснила Ирина Кивацкая.

Перечень объектов кадастровой оценки будет формировать областное управление Росреестра. В него включат количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН. Далее перечень направят в Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации, специалисты которого уточнят данные о фактическом использовании земель.

"Это одно из основных принципиальных нововведений. Раньше кадастровая стоимость определялась исходя из разрешенного использования, указанного в сведениях кадастра недвижимости. Теперь же оценщикам предстоит уточнить фактическое использование и согласовать эти данные с органами местного самоуправления, на территории которых такие объекты находятся", - рассказала Ирина Кивацкая.

Следующим этапом проведения оценки станет сбор рыночной информации. После этого все объекты сгруппируют и с помощью методов массовой оценки произведут расчет кадастровой стоимости. Результаты оценки утвердят, направят в фонд данных кадастровой оценки и в федеральную налоговую службу для дальнейшей работы.

В то же время, по словам Ирины Кивацкой, оценку некоторых объектов могут провести в индивидуальном порядке. Для этого правообладатели могут предоставить декларацию о характеристиках объектов недвижимости. Направить ее можно на бумажном носителе по адресу ул. 50 лет Октября или в электронном виде на почту [email protected]. Сведения из декларации буду учтены при проведении оценки.

"К примеру, если участок подтопляется, то правообладатель указывает это в декларации и прикладывает соответствующий акт обследования. К факторам, понижающим стоимость земельного участка, могут быть также отнесены отсутствие подъездных путей, коммуникаций, наличие загрязнений территории и необходимость проведения рекультивации земель. Таким образом, в будущем правообладателям не нужно будет оспаривать результаты кадастровой оценки, так как она будет проведена с учетом индивидуальных характеристик объекта", - добавила Ирина Кивацкая.

После завершения оценки правообладатели могут обратиться в учреждение за предоставлением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Также можно оспорить результаты оценки в судебном порядке, либо обратившись в соответствующие органы.

Руководитель:
Директор: Кивацкая Ирина Петровна
- является руководителем в 2 организациях.

Компания с полным наименованием "ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ХРАНЕНИЯ УЧЕТНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ"" зарегистрирована 14.06.2017 в регионе Тюменская область по юридическому адресу: 625023, Тюменская область, город Тюмень, улица 50 Лет Октября, дом 57Б/6.

Регистратор "" присвоил компании ИНН 7203421977 ОГРН 1177232017742. Регистрационный номер в ПФР: 082002044128. Регистрационный номер в ФСС: 720106061772011.

Основной вид деятельности по ОКВЭД: 84.11.4. Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД: 63.11.1; 63.99.1; 68.31.3; 68.31.5; 68.32.3; 69.10; 71.12.7; 71.20.2; 73.20.1; 82.19; 82.30; 91.01.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О порядке постоянного хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, предоставления их копий и содержащихся в них сведений

В соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности":

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 396-п)

1. Утвердить порядок постоянного хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, предоставления их копий и содержащихся в них сведений согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п.

3. Абзац пятый пункта 12 приложения к настоящему постановлению вступает в силу с 01.07.2017.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 27 октября 2016 г. N 468-п

ПОРЯДОК ПОСТОЯННОГО ХРАНЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ, ОЦЕНОЧНОЙ И ИНОЙ УЧЕТНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ КОПИЙ И СОДЕРЖАЩИХСЯ В НИХ СВЕДЕНИЙ

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 03.11.2016 N 490-п, от 14.08.2017 N 396-п, от 22.11.2017 N 568-п, от 20.07.2018 N 279-п, от 26.10.2018 N 415-п, от 02.03.2020 N 92-п)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и устанавливает порядок постоянного хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, предоставления их копий, и содержащихся в них сведений (далее - учетно-техническая документация).

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 396-п, от 20.07.2018 N 279-п)

2. Хранению, использованию подлежит учетно-техническая документация, хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, являющаяся государственной собственностью Тюменской области.

3. Использование учетно-технической документации осуществляется в виде предоставления ее копий и содержащихся в ней сведений.

4. Хранение, использование учетно-технической документации осуществляет государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (далее - учреждение).

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п, от 02.03.2020 N 92-п)

5. Предоставление копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений осуществляется в соответствии с административным регламентом.

6. Предоставление сведений, доступ к которым ограничен действующим законодательством Российской Федерации, осуществляется с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации.

7. Предоставление копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений осуществляется за плату, размер, порядок взимания и возврата которой устанавливается нормативным правовым актом Тюменской области, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

8. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п.

9. Выдача копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений подлежит учету в порядке, установленном приказом учреждения.

10. Предоставление копий учетно-технической документации и (или) содержащихся в ней сведений осуществляется в виде копий документов или документов (далее - документы), указанных в приложении N 1 к настоящему Порядку.

10.1. Формы документов, предусмотренных пунктами 10 - 14 приложения N 1 к настоящему Порядку, утверждаются приказом учреждения.

(п. 10.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 26.10.2018 N 415-п)

11. Документы предоставляются по запросам физических и юридических лиц (далее - заявитель). Запрос предоставляется в отношении одного объекта государственного технического учета и технической инвентаризации либо одного правообладателя, за исключением запросов, поступающих в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

в виде бумажного документа, представляемого при личном обращении;

в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п;

посредством использования Портала услуг Тюменской области по адресу: http://uslugi.admtyumen.ru.

Запрос может быть подан через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если запрос подается индивидуальным предпринимателем или гражданином;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц, - в случае если запрос подается юридическим лицом;

фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона (по выбору) для связи с заявителем или представителем;

информация о документе, подтверждающем право на получение сведений, доступ к которым ограничен действующим законодательством Российской Федерации;

наименование объекта государственного технического учета и технической инвентаризации (за исключением случая обращения с запросом о выдаче документа, предусмотренного пунктом 13 приложения N 1 к настоящему Порядку);

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

адрес объекта государственного технического учета и технической инвентаризации (за исключением случая обращения с запросом о выдаче документа, предусмотренного пунктом 13 приложения N 1 к настоящему Порядку);

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

литера (при наличии), если объектом государственного технического учета и технической инвентаризации является здание, помещение, сооружение или объект незавершенного строительства;

форма предоставления сведений в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка;

способ уведомления о необходимости оплаты за предоставление запрашиваемых документов - в случае обращения с запросом о предоставлении документов, указанных в подпункте "а" пункта 18 настоящего Порядка;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

указание на необходимость срочного предоставления документов;

способ получения результатов рассмотрения запроса.

По желанию заявителя к запросу может быть приложена копия платежного документа, в случае если запрашиваются документы, не указанные в подпункте "а" пункта 18 настоящего Порядка.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

К запросу о предоставлении сведений, доступ к которым ограничен действующим законодательством Российской Федерации, в обязательном порядке должна прилагаться копия документа, подтверждающего право на получение сведений, доступ к которым ограничен, а также копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с запросом обращается представитель заявителя.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

14. В случае предоставления запроса при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

15. В случае предоставления запроса при личном обращении в учреждение заявителю выдается расписка с указанием даты регистрации приема и регистрационного номера запроса.

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 396-п, от 22.11.2017 N 568-п)

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

17. Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса возвращает его заявителю путем направления мотивированного уведомления об отказе при наличии следующих оснований:

запрос не соответствует требованиям, указанным в пунктах 11, 13 настоящего Порядка;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

запрос должен быть подан в иную организацию;

заявителем не перечислена плата в соответствии с пунктом 4 Порядка взимания и возврата платы за предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации и содержащихся в них сведений, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 27.10.2016 N 469-п.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

(п. 17 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 396-п)

18. При отсутствии оснований для отказа в приеме запроса учреждение:

а) в случае обращения с запросом заявителя о предоставлении документов, указанных в пунктах 1 - 5, 7 - 9 приложения N 1 к настоящему Порядку, направляет уведомление с указанием суммы, подлежащей перечислению, либо отказывает в предоставлении запрашиваемых документов путем направления мотивированного уведомления:

в течение 20 календарных дней со дня регистрации запроса (за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего подпункта);

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

в течение одного рабочего дня со дня регистрации запроса, если в нем содержится указание на необходимость срочного предоставления документов.

б) в случае обращения с запросом заявителя о предоставлении документов, указанных в пунктах 6, 10 - 14 приложения N 1 к настоящему Порядку, предоставляет (направляет) запрашиваемые документы либо отказывает в их предоставлении путем направления мотивированного уведомления:

в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (за исключением случаев, предусмотренных абзацами третьим, четвертым настоящего подпункта);

в течение 15 календарных дней со дня регистрации запроса, поступившего в электронной форме посредством использования Портала услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru) (за исключением случаев, предусмотренных абзацами вторым, четвертым настоящего подпункта);

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

в течение трех рабочих дней со дня поступления денежных средств, внесенных заявителем, на счет учреждения по запросу, если в нем содержится указание на необходимость срочного предоставления документов.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

в) в случае если в соответствии с федеральными законами предоставление документов осуществляется бесплатно, в течение 10 календарных дней со дня регистрации запроса (если иные сроки не установлены федеральными законами) предоставляет (направляет) запрашиваемые документы либо отказывает в их предоставлении путем направления мотивированного уведомления.

(п. 18 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

19. Основанием для отказа в предоставлении документов является:

отсутствие указанных документов или необходимых сведений в учреждении;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

запрашиваемые сведения относятся к сведениям, доступ к которым ограничен действующим законодательством Российской Федерации, и за их предоставлением обратился заявитель, не имеющий право на получение таких сведений;

невозможность идентифицировать объект недвижимого имущества, в отношении которого поступил запрос;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

неперечисление заявителем в течение 20 рабочих дней со дня направления уведомления, предусмотренного абзацем одиннадцатым пункта 13 настоящего Порядка, платы в соответствии с пунктом 5 Порядка взимания и возврата платы за предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации и содержащихся в них сведений, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 27.10.2016 N 469-п.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

20. Документы, указанные в пунктах 1 - 5, 7 - 9 приложения N 1 к настоящему Порядку, предоставляются (направляются) учреждением заявителю, которому направлено уведомление, указанное в абзаце одиннадцатом пункта 13 настоящего Порядка:

в течение 10 календарных дней со дня поступления денежных средств, внесенных заявителем, на счет учреждения по запросу о предоставлении указанных в настоящем пункте документов;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

в течение трех рабочих дней со дня поступления денежных средств, внесенных заявителем, на счет учреждения по запросу, если в нем содержится указание на необходимость срочного предоставления указанных в настоящем пункте документов.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

(п. 20 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

21. При получении документов лично заявителем или представителем заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

22. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п.

23. Постоянное хранение учетно-технической документации осуществляется в порядке, установленном приказом учреждения, с соблюдением требований действующего законодательства.

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п, от 20.07.2018 N 279-п)

24. Постоянное хранение учетно-технической документации осуществляется в архивохранилище, недоступном для посторонних лиц.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.03.2020 N 92-п)

25. Сохранность учетно-технической документации обеспечивается комплексом мероприятий по созданию нормативных условий, соблюдению нормативных режимов и надлежащей организации хранения документов, исключающих хищение и утрату и обеспечивающих поддержание в нормальном физическом состоянии.

26. Хранению подлежат:

инвентарные дела на объекты учета;

инвентарные книги;

реестровые (регистрационные) книги;

алфавитные журналы (карточки);

статистические отчеты о жилищном фонде;

журнал учета самовольно возведенных зданий;

книги учета дел, переданных на хранение в государственный архив;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

иная учетно-техническая документация.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

27. Инвентарное дело включает в себя следующие группы документов постоянного хранения:

техническую документацию по состоянию на 01.01.2013;

погашенную техническую документацию;

правоустанавливающие документы, в том числе копии правоустанавливающих документов.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2018 N 279-п)

28. Инвентарные дела располагаются по адресам в пределах муниципального образования. Допускается расположение инвентарных дел на объекты нежилого фонда по наименованиям либо принадлежности объектов государственного технического учета и технической инвентаризации в пределах муниципального образования.

29. На каждое инвентарное дело ведется карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела. Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела хранится в инвентарном деле, при выдаче инвентарного дела для временного пользования сотрудникам учреждения, оставляется на месте его хранения.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

В отношении выданных для временного пользования сотрудниками учреждения инвентарных дел ведется журнал учета выданных инвентарных дел.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 22.11.2017 N 568-п)

Приложение N 1
к Порядку постоянного хранения и
использования технических паспортов,
оценочной и иной учетно-технической документации
об объектах государственного технического
учета и технической инвентаризации,
предоставления их копий и
содержащихся в них сведений