Об обязательном оформлении Сопроводительного документа на транспортные партии круглых лесоматериалов. Уважаемые коллеги! Частые вопросы Условия подключения к основным инженерным сетям

3. Сведения о собственнике

4. Грузоотправитель

5. Перевозчик

6. Грузополучатель

7. Номер декларации о сделках с древесиной (в случае если совершались сделки с древесиной)

8. Номер государственного регистрационного знака транспортного средства

11. Сведения о видовом (породном) и сортиментном составе, объеме древесины

Сортимент

Количество (штук)

12. Сопроводительный документ на транспортировку древесины оформлен

Фамилия, имя, отчество

лица, оформившего

сопроводительный документ на

транспортировку древесины

Должность

Правила
заполнения сопроводительного документа на транспортировку древесины
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2014 г. N 571)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок заполнения формы сопроводительного документа на транспортировку древесины, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2014 г. N 571 "О сопроводительном документе на транспортировку древесины" (далее - сопроводительный документ).

2. Сопроводительный документ оформляется юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками древесины.

3. Сопроводительный документ заполняется с соблюдением следующих требований:

в) в пункте 3 указываются организационно-правовая форма, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, являющихся собственниками древесины, их место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика;

г) в пункте 4 указываются организационно-правовая форма, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, являющихся грузоотправителями древесины, их место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика;

д) в пункте 5 указываются организационно-правовая форма, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, осуществляющих транспортировку древесины, их место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика;

е) в пункте 6 указываются организационно-правовая форма, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, являющихся грузополучателями древесины, их место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика;

ж) в пункте 7 указывается номер декларации о сделках с древесиной, транспортировка которой осуществляется в соответствии с сопроводительным документом, в случае если совершались сделки с указанной древесиной (заполняется начиная с 1 июля 2015 г.);

з) в пункте 8 указывается номер государственного регистрационного знака транспортного средства, на котором осуществляется транспортировка древесины (заполняется при транспортировке древесины автомобильным транспортом);

и) в пункте 9 указывается адрес (описание места нахождения в случае отсутствия адреса) пункта отправления древесины. При осуществлении отправки древесины с лесосеки или с лесного склада указываются субъект Российской Федерации, район, лесничество, участковое лесничество, лесной квартал, номер лесосеки или лесного склада (при наличии). При транспортировке древесины железнодорожным транспортом указывается адрес (описание места нахождения в случае отсутствия адреса) пункта отгрузки древесины;

к) в пункте 10 указывается адрес (описание места нахождения в случае отсутствия адреса) пункта назначения транспортировки древесины. При транспортировке древесины на лесной склад указываются субъект Российской Федерации, район, лесничество, участковое лесничество, лесной квартал, номер лесного склада (при наличии);

л) в пункте 11 указываются видовой (породный) и сортиментный состав, объем древесины по сортиментам. При транспортировке маркируемой древесины ценных лесных пород (дуб, бук, ясень) указывается их количество (штук) по сортиментам;

м) в пункте 12 указываются фамилия, имя, отчество, должность, подпись собственника древесины или уполномоченного собственником лица, оформившего сопроводительный документ.

4. Для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики Белоруссия и Республики Казахстан - членов Таможенного союза, которые осуществляют транспортировку древесины по территории Таможенного союза, в пунктах 3 - 6 сопроводительного документа вместо сведений об идентификационном номере налогоплательщика указываются:

учетный номер плательщика - для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - налогоплательщиков Республики Белоруссия;

регистрационный номер налогоплательщика, или бизнес-идентификационный номер, или индивидуальный идентификационный номер - для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - налогоплательщиков Республики Казахстан.

Документ утратил силу или отменен

Постановление Правительства Москвы от 29.11.2011 N 571-ПП (ред. от 03.07.2012) "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"

  • Приложение 1. Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения; по договору найма специализированного жилого помещения
  • Приложение 2. Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения; по договору найма специализированного жилого помещения
  • Приложение 3. Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (наем коммерческий)
  • Приложение 4. Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (наем коммерческий)
  • Приложение 5. Ставка платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
  • Приложение 6. Ставка платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
  • Приложение 7. Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или договору найма специализированного жилого помещения; для граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования жилым помещением в малоэтажном жилищном фонде города Москвы; для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений
  • Приложение 8. Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или договору найма специализированного жилого помещения; для граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования жилым помещением в малоэтажном жилищном фонде города Москвы; для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений
  • Приложение 9. Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
  • Приложение 10. Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
  • Приложение 11. Тарифы на холодную воду и водоотведение для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 12. Тарифы на холодную воду и водоотведение для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 13. Тарифы на холодную воду и водоотведение для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 14. Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 15. Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 16. Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 17. Тарифы на горячую воду для расчетов с населением города Москвы
  • Приложение 18. Тарифы на горячую воду для расчетов с населением города Москвы
    • ОАО "МОЭК", иные организации, осуществляющие производство и передачу тепловой энергии (за исключением ОАО "Мосэнерго" и ОАО "МТК")
  • Приложение 19. Тарифы на горячую воду для расчетов с населением города Москвы
    • ОАО "МОЭК", иные организации, осуществляющие производство и передачу тепловой энергии (за исключением ОАО "Мосэнерго" и ОАО "МТК")
  • Приложение 20. Тарифы на электрическую энергию, отпускаемую энергосбытовыми организациями населению города Москвы

КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И (ИЛИ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ФОРМЕ

КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ

В целях реализации действующего законодательства Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в форме компенсационных выплат.

2.1. Организовать взаимодействие уполномоченного органа, предоставляющего меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг:

с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, и организациями, оказывающими услуги, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставляющими коммунальные услуги;

с кредитными учреждениями и (или) организациями федеральной почтовой связи;

с финансовыми органами Кемеровской области.

2.2. Провести разъяснительную работу с населением о реализации Положения о предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в форме компенсационных выплат.

2.3. Организовать прием заявлений и документов от граждан в соответствии с пунктом 11 Положения о предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в форме компенсационных выплат, утвержденного настоящим постановлением.

3. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать настоящее постановление в газете "Кузбасс".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителей Губернатора Кемеровской области А.С.Сергеева, В.К.Ермакова, заместителя Губернатора Кемеровской области - начальника главного финансового управления Кемеровской области С.Н.Ващенко.

5. Постановление вступает в силу с 1 апреля 2009 г., но не ранее чем через 10 дней после официального опубликования.

Губернатор

Кемеровской области

А.М.ТУЛЕЕВ

Утверждено

постановлением

Коллегии Администрации

Кемеровской области

ПОЛОЖЕНИЕ

СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И (ИЛИ)

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ФОРМЕ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в форме компенсационных выплат (далее - компенсации).

Компенсация является денежным эквивалентом мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего Положения.

2. Компенсация назначается гражданам из числа отдельных категорий, которые определяются следующими нормативными правовыми актами:

Закон Российской Федерации от 15.05.91 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

Федеральный закон от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах";

Федеральный закон от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

Федеральный закон от 26.11.98 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";

Федеральный закон от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (пункт 8 статья 154);

постановление Совета Министров СССР от 23.02.81 N 209 "Об утверждении Положения о льготах для инвалидов Отечественной войны и семей погибших военнослужащих";

постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска";

Закон Кемеровской области от 17.01.2005 N 2-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и (или) коммунальных услуг";

Закон Кемеровской области от 14.11.2005 N 123-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области";

Закон Кемеровской области от 08.04.2008 N 14-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий многодетных матерей".

3. Предоставление компенсации осуществляется органом, уполномоченным органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), по месту жительства гражданина или по месту пребывания гражданина, исходя из положений соответствующих нормативных правовых актов, указанных в пункте 2 настоящего Положения.

II. Порядок взаимодействия уполномоченного органа

с организациями и финансовыми органами Кемеровской области

4. При предоставлении компенсации уполномоченный орган осуществляет взаимодействие с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, и организациями, оказывающими услуги, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставляющими коммунальные услуги (далее - организации ЖКХ), кредитными учреждениями и (или) организациями федеральной почтовой связи, финансовыми органами Кемеровской области.

5. При взаимодействии уполномоченного органа с организациями ЖКХ:

уполномоченный орган формирует реестры граждан, имеющих право на получение компенсации, с указанием фамилии, имени, отчества гражданина, места регистрации по месту жительства (по месту пребывания) и представляет их в организации ЖКХ;

организации ЖКХ в представленных реестрах относительно каждого получателя компенсации указывают размер занимаемой им общей площади жилого помещения, перечень предоставляемых ему жилищно-коммунальных услуг, сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, с указанием родственных отношений и направляют их в уполномоченный орган.

Уполномоченный орган и организации ЖКХ ежемесячно согласовывают указанные реестры путем направления:

уполномоченным органом в организации ЖКХ до 10 числа текущего месяца дополнительных реестров на граждан, впервые зарегистрировавшихся на территории Кемеровской области, или изменивших регистрацию по месту жительства (месту пребывания), и (или) приобретших право на компенсацию;

организациями ЖКХ в уполномоченный орган до 15 числа текущего месяца полученных дополнительных реестров с указанием в них относительно каждого получателя компенсации размера занимаемой им общей площади жилого помещения, перечня предоставляемых ему жилищно-коммунальных услуг, сведений о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, с указанием родственных отношений.

Организации ЖКХ в случае изменения перечня предоставляемых гражданину жилищно-коммунальных услуг дополнительно представляют уполномоченному органу информацию до 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли указанные изменения.

Организации ЖКХ в течение 2 дней со дня вступления в силу нормативных правовых актов об изменении цен, тарифов на жилищно-коммунальные услуги, норм, нормативов их потребления представляют уполномоченному органу сведения об этих изменениях.

В случае несогласия гражданина с размером компенсации, исчисленным согласно разделу VI настоящего Положения, по запросу уполномоченного органа организации ЖКХ представляют сведения о начисленных гражданину платежах за жилое помещение и коммунальные услуги за истребуемый период.

Каждые два года с месяца назначения гражданину компенсации либо обращения гражданина об изменении условий предоставления компенсации организацией ЖКХ и уполномоченным органом составляется регистр в порядке, указанном в пункте 20 настоящего Положения.

6. Взаимодействие уполномоченного органа с кредитными учреждениями и (или) организациями федеральной почтовой связи осуществляется на основании договоров.

7. При взаимодействии уполномоченного органа с финансовыми органами Кемеровской области (далее - финансовые органы):

уполномоченный орган не позднее 18 числа месяца, предшествующего месяцу выплаты компенсации, представляет в финансовый орган заявку на финансирование расходов на предоставление компенсации;

финансовый орган не позднее 25 числа месяца, предшествующего месяцу выплаты компенсации, перечисляет на лицевой счет уполномоченного органа, открытый в установленном порядке в Управлении Федерального казначейства по Кемеровской области, денежные средства в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных законом Кемеровской области о бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

III. Порядок обращения за компенсацией

8. Граждане могут обращаться за компенсацией после возникновения права на ее получение путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами в уполномоченный орган по месту жительства (месту пребывания) непосредственно либо через представителя.

9. В тех случаях, когда гражданин, которому назначается компенсация, является несовершеннолетним или признанным в установленном порядке недееспособным, заявление подается по его месту жительства (месту пребывания) родителем (усыновителем, опекуном, попечителем).

10. Если в жилом помещении зарегистрировано несколько граждан, имеющих право на компенсацию, заявление подается каждым таким гражданином.

11. Гражданин представляет в уполномоченный орган заявление о компенсации (далее - заявление) (примерная форма заявления приведена в приложении к настоящему Положению) и следующие документы:

11.1. Копия документа, удостоверяющего личность (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

11.2. Копия документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства (месту пребывания) (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

11.3. Копия документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

11.4. Копии документов, подтверждающих правовые основания владения и (или) пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту жительства (месту пребывания) (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена), кроме граждан, не являющихся собственниками или нанимателями жилых помещений по договору социального найма. Граждане, не являющиеся собственниками или нанимателями жилых помещений по договору социального найма, представляют указанные документы в случае отсутствия в организациях ЖКХ сведений об общей площади занимаемых ими жилых помещений.

11.5. Копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства (месту пребывания), к членам его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена). Указанные документы представляются только заявителями, не являющимися собственниками или нанимателями жилых помещений по договору социального найма. При наличии разногласий между заявителем и проживающими совместно с ним по месту постоянного жительства (месту пребывания) лицами по вопросу принадлежности к одной семье уполномоченный орган учитывает в качестве членов семьи заявителя лиц, признанных таковыми в судебном порядке.

11.6. Документы, содержащие сведения о членах семьи, проживающих совместно с гражданином по месту его жительства (месту пребывания) (справка из организации ЖКХ или структурного подразделения Федеральной миграционной службы по Кемеровской области).

11.7. Копии документов членов семьи, подтверждающих их регистрацию по месту жительства (месту пребывания) (с предъявлением оригинала, если копии нотариально не заверены).

11.8. Копия договора банковского счета (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) только для граждан, пожелавших получать компенсацию путем зачисления на свой счет, открытый в кредитной организации.

11.9. Копия трудовой книжки, заверенная в установленном порядке, и (или) справка с места работы о занимаемой должности, подтверждающая сведения о факте работы в рабочих поселках (поселках городского типа), сельских населенных пунктах, - только для категорий граждан, указанных в подпунктах 4 - 8 пункта 1 статьи 1 Закона Кемеровской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и (или) коммунальных услуг".

Гражданами из числа педагогических работников образовательных учреждений дополнительно к указанным документам представляются:

для работающих по совместительству - выписка из приказа о работе на педагогических должностях по совместительству или справка о педагогической работе на условиях почасовой оплаты;

для проживающих в городских населенных пунктах - копия документа о непредоставлении жилья по месту работы (копия решения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов или копия совместного решения администрации и профсоюзного комитета учреждения, организации, или копия решения органа местного самоуправления о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма либо об отказе в принятии на такой учет).

11.10. Копию трудовой книжки, справку о неполучении трудовой пенсии, выданную территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации, справку, подтверждающую увольнение гражданина в связи с реализацией комплексных проектов модернизации образования, выданную органом местного самоуправления, - только для граждан, указанных в абзаце втором пункта 1 статьи 9 Закона Кемеровской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и (или) коммунальных услуг".

11.11. Копию трудовой книжки, справку о назначении пенсии - только для граждан, указанных в подпунктах 4 - 8 пункта 1 статьи 1 Закона Кемеровской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и (или) коммунальных услуг", вышедших на пенсию.

11.12. Организации, выдавшие справки, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Возможно направление заявления и нотариально заверенных документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, по почте.

13. Граждане, имеющие право на получение компенсации, осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме и в сроки, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Порядок рассмотрения заявления об установлении

компенсации

14. При обращении за компенсацией уполномоченный орган:

разъясняет гражданам федеральное законодательство и законодательство Кемеровской области о предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг;

принимает заявление и документы (копии документов), указанные в пункте 11 настоящего Положения;

дает оценку сведениям, содержащимся в документах, представленных гражданином для подтверждения права на получение компенсации, а также оценку правильности оформления этих документов;

сличает подлинники представленных документов с их копиями;

принимает решения о назначении компенсации или об отказе на основе всестороннего, полного и объективного рассмотрения всех представленных документов.

15. При обращении гражданина за назначением компенсации по месту пребывания уполномоченный орган запрашивает сведения у уполномоченного органа по месту жительства гражданина о предоставлении компенсации, либо компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с Законом Кемеровской области от 14.02.2005 N 32-ОЗ "О наградах Кемеровской области", либо компенсационной выплаты в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных услуг членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", льгот по оплате жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 09.01.97 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", Законом Российской Федерации от 15.01.93 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы".

16. При обращении гражданина, не имеющего регистрации по месту жительства, за назначением компенсации по месту пребывания уполномоченный орган запрашивает сведения у департамента социальной защиты населения Кемеровской области (далее - департамент) о неполучении компенсации, иной компенсации либо льгот в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 15 настоящего Положения, по иному месту пребывания на территории Кемеровской области.

Департамент представляет в уполномоченный орган соответствующую информацию на основании банка данных о гражданах, не имеющих регистрацию по месту жительства и зарегистрированных на территории Кемеровской области по месту пребывания (далее - банк данных о гражданах).

Банк данных о гражданах представляет собой совокупность информационных ресурсов, сформированных департаментом на основании сведений, поступающих от уполномоченных органов. Порядок формирования и ведения банка данных о гражданах устанавливается департаментом.

Уполномоченный орган в 3-дневный срок информирует департамент о сведениях (продлении срока регистрации по месту пребывания, изменении регистрации по месту пребывания, получении регистрации по месту жительства), ставших ему известными, в отношении гражданина, получающего компенсацию по месту пребывания.

17. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты принятия документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения, принимает решение о назначении компенсации либо об отказе в ее назначении на основании совокупности представленных документов. При проведении уполномоченным органом дополнительной проверки представленных заявителем сведений либо направлении запроса в другой уполномоченный орган, соответствующий орган субъекта Российской Федерации или на основании пунктов 15 и 16 настоящего Положения в департамент окончательное решение выносится не позднее чем через 30 календарных дней после подачи заявления.

В случае отказа в предоставлении компенсации не позднее чем через 3 рабочих дня со дня вынесения соответствующего решения уполномоченный орган в письменной форме извещает гражданина с указанием причин отказа.

V. Порядок назначения компенсации

18. Компенсация назначается с месяца, следующего за месяцем обращения, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта, но во всех случаях не ранее возникновения права на указанную компенсацию.

Компенсация гражданину, признанному инвалидом, назначается с месяца, следующего за месяцем установления инвалидности, если обращение за компенсацией последовало не позднее чем через 3 месяца со дня выдачи справки об установлении инвалидности.

Днем обращения за назначением компенсации считается день приема уполномоченным органом заявления со всеми необходимыми документами.

При направлении заявления и всех необходимых копий документов, заверенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по почте днем обращения за компенсацией считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации федеральной почтовой связи по месту отправления заявления.

19. Компенсация назначается на срок, в течение которого гражданин имеет право на компенсацию в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего Положения, за исключением случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта.

Если назначение компенсации осуществляется по месту пребывания гражданина, то период ее назначения определяется сроком, в течение которого гражданин имеет право на компенсацию в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего Положения, но не более срока, на который установлена регистрация по месту пребывания.

Если при расчете размера компенсации учитывались размеры компенсаций по оплате за жилое помещение, централизованное отопление или за предоставление твердого топлива, исчисляемые в соответствии с пунктами 26, 27.1 и 27.2 настоящего Положения на основании данных акта обследования жилого помещения, предусмотренного абзацем вторым пункта 30 настоящего Положения, компенсация назначается на срок, в течение которого гражданин имеет право на компенсацию в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего Положения, но не более чем на два года.

В течение периода, на который назначена компенсация согласно абзацу третьему настоящего пункта, гражданин обязан представить в уполномоченный орган документ, подтверждающий правовые основания владения и (или) пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту жительства (месту пребывания), в случае отсутствия указанных документов вновь - справку бюро технической инвентаризации или документы технической инвентаризации и технического учета жилого помещения, находящегося в собственности заявителя (технический паспорт и др.), в которых указан размер занимаемой общей площади жилого помещения. С даты представления указанных документов размер компенсации пересчитывается и компенсация предоставляется в новом размере в соответствии с настоящим Положением. Если указанные документы не представлены по истечении установленного срока, и отсутствуют уважительные причины, по которым они не оформлены, компенсация по решению уполномоченного органа предоставляется без учета суммы компенсаций по оплате за жилое помещение, централизованное отопление или за предоставление твердого топлива.

При обращении гражданина уполномоченный орган выясняет причины, по которым не оформлены указанные документы. При наличии уважительных причин (стационарное лечение, смерть близких родственников, продолжается процесс оформления документов, в которых будет указан размер общей площади жилого помещения, и др.) компенсация по решению уполномоченного органа предоставляется на срок, необходимый для устранения препятствий по оформлению указанных документов, но не более чем на два года.

20. Через каждые два года с месяца назначения компенсации либо обращения гражданина об изменении условий предоставления компенсации в соответствии с пунктом 45 настоящего Положения уполномоченный орган в течение шести месяцев проверяет обоснованность предоставления компенсации.

Обоснованность предоставления компенсации подтверждается данными регистра, составленного уполномоченным органом и организациями ЖКХ в соответствии с абзацем десятым пункта 5 настоящего Положения (далее - регистр), либо документами, указанными в подпункте 11.6 настоящего Положения, при необходимости иными документами, указанными в пункте 11 настоящего Положения.

Граждане, на которых отсутствуют сведения в организациях ЖКХ, документы, указанные в подпункте 11.6 настоящего Положения, при необходимости, иные документы, указанные в пункте 11 настоящего Положения, представляют самостоятельно либо через представителя. В этом случае уполномоченный орган направляет гражданину извещение, в котором указывает срок их представления.

Регистр формируется в электронной форме. Форма регистра может быть произвольной. Регистр должен содержать следующую основную информацию: фамилию, имя, отчество гражданина и его регистрацию по месту жительства (месту пребывания) указывают уполномоченные органы; сведения о членах семьи, проживающих совместно с гражданином по месту его жительства (месту пребывания), общую площадь занимаемого им жилого помещения, дату и номер регистра указывают организации ЖКХ.

Организации ЖКХ заполняют в регистре указанную информацию в течение 30 рабочих дней со дня получения регистра от уполномоченных органов.

Сведения из регистра на каждого гражданина со ссылкой на дату и номер регистра, документы, представленные гражданином в соответствии с настоящим пунктом, брошюруются в личное дело, сформированное согласно пункту 50 настоящего Положения.

21. Гражданину, имеющему право на получение компенсации по нескольким федеральным законам, предоставляется одна компенсация по выбору гражданина, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Гражданину, имеющему право на получение компенсации по нескольким законам Кемеровской области (за исключением случая расчета компенсаций гражданам, указанным в статье 1 Закона Кемеровской области от 08.04.2008 N 14-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий многодетных матерей", имеющим право на меры социальной поддержки, установленные Законом Кемеровской области от 14.11.2005 N 123-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области"), предоставляется одна компенсация по выбору гражданина.

Гражданам, указанным в статье 1 Закона Кемеровской области от 08.04.2008 N 14-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий многодетных матерей", имеющим право на меры социальной поддержки, установленные Законом Кемеровской области от 14.11.2005 N 123-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области", в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 2 Закона Кемеровской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий многодетных матерей" предоставляется две компенсации.

Гражданину, имеющему одновременно право на получение компенсации по нескольким основаниям, предусмотренным в одном федеральном законе, компенсация устанавливается по одному из них, предусматривающему более высокий размер.

Гражданину, имеющему одновременно право на получение компенсации по нескольким основаниям, предусмотренным в Законе Кемеровской области от 17.01.2005 N 2-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и (или) коммунальных услуг", компенсация устанавливается по одному из них, предусматривающему более высокий размер.

22. Члены семьи, проживающие совместно с гражданином, имеющим право на получение компенсации и являющимся собственником жилого помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, определяются в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае, если гражданин, имеющий право на получение компенсации, не является собственником жилого помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, члены его семьи, проживающие совместно, определяются в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации.

Данный пункт не распространяется на граждан, имеющих право, в случаях, установленных законодательством Кемеровской области, на получение мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с Законом Кемеровской области "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области".

Членами семьи гражданина, имеющими право, в случаях, установленных законодательством Кемеровской области, на получение мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с Законом Кемеровской области "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области", признаются граждане, указанные в пункте 1.3 Порядка предоставления мер социальной поддержки многодетным семьям, а также возмещения расходов, связанных с реализацией Закона Кемеровской области "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области", утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 22.02.2006 N 53 "О реализации Закона Кемеровской области от 14.11.2005 N 123-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области".

VI. Порядок расчета размера компенсации

23. Размер компенсации определяется с учетом положений нормативных правовых актов, указанных в пункте 2 настоящего Положения.

24. При расчете компенсации гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом региональных стандартов нормативной площади жилого помещения применяются размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, установленные законодательством Кемеровской области.

25. Размер компенсации состоит из размеров компенсаций на каждый вид жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются гражданину в течение месяца, предшествующего месяцу выплаты компенсации.

26. Размер компенсации по оплате за жилое помещение и размер компенсации за централизованное отопление определяются в пределах:

занимаемой общей площади жилого помещения либо федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения, либо региональных стандартов нормативной площади жилого помещения в соответствии с действующим законодательством;

цены за пользование жилым помещением;

цен за содержание и ремонт жилого помещения;

стоимости отопления 1 кв. м.

27. Размер компенсации на предоставление твердого топлива, а в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего Положения, - на доставку твердого топлива, его разгрузку при наличии печного отопления для:

норм, установленных для продажи твердого топлива населению;

розничных цен на твердое топливо и тарифов на его доставку с учетом разгрузки этого топлива.

27.2. Категорий граждан, перечисленных в статье 9 Закона Кемеровской области от 17.01.2005 N 2-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и (или) коммунальных услуг", и категорий граждан, на которых распространяются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг данных категорий граждан, определяется исходя из:

занимаемой общей площади жилого помещения;

норм, установленных для продажи твердого топлива населению без ограничения предельным объемом отпуска топлива;

розничных цен на твердое топливо и тарифов на его доставку, разгрузку.

28. Размеры компенсаций на каждый вид предоставленных коммунальных услуг, за исключением централизованного отопления, предоставления сжиженного углеводородного газа в баллонах для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), твердого топлива, а в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего Положения, - за исключением доставки твердого топлива, его разгрузки при наличии печного отопления, определяются исходя из:

норматива потребления предоставленных видов коммунальных услуг;

тарифов на коммунальные услуги.

29. Размер компенсации за приобретенный сжиженный углеводородный газ в баллонах для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств) (далее - бытовой газ в баллонах) определяется исходя из:

розничных цен на бытовой газ в баллонах;

фактического объема потребленного бытового газа в баллонах, но не более установленного норматива потребления.

Фактический объем потребленного бытового газа в баллонах определяется исходя из розничных цен на бытовой газ в баллонах и стоимости приобретенного бытового газа в баллонах, указанной в кассовых и (или) товарных чеках, подтверждающих покупку указанного газа.

В случае, если объем фактически приобретенного бытового газа в баллонах превышает норматив потребления указанного газа, то размер компенсации за приобретенный бытовой газ в баллонах определяется исходя из:

норматива потребления бытового газа в баллонах;

розничной цены на бытовой газ в баллонах.

Для расчета размера компенсации за приобретенный бытовой газ в баллонах граждане в уполномоченный орган представляют кассовые и (или) товарные чеки, подтверждающие покупку бытового газа в баллонах.

30. При определении размеров компенсаций, предусмотренных пунктами 26 и 27.1 настоящего Положения, учитываются размеры занимаемой общей площади жилых помещений, указанные в реестрах, представленных организациями ЖКХ в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, в случае отсутствия таких сведений в организациях ЖКХ - в документах, указанных в подпункте 11.4 настоящего Положения, представленных гражданами непосредственно либо через представителя.

В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в подпункте 11.4 настоящего Положения, учитывается размер общей площади жилого помещения, указанный в справке бюро технической инвентаризации, документах технической инвентаризации и технического учета жилого помещения, находящихся в собственности заявителя (технический паспорт и др.). При отсутствии у гражданина указанных документов учитывается размер общей площади жилого помещения, указанный в акте обследования жилого помещения, составленном комиссией, которая может образовываться главой муниципального образования Кемеровской области (далее - комиссия).

31. Граждане, имеющие право на меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг без ограничения нормативами потребления коммунальных услуг, в случаях превышения фактического объема потребления коммунальных услуг нормативов потребления вправе обратиться в уполномоченный орган за перерасчетом компенсации согласно абзацу третьему пункта 33 настоящего Положения.

32. В случаях, если гражданин, имеющий право на получение компенсации, проживает с членами семьи, также имеющими право на получение компенсации, размер компенсации членам семьи определяется исходя из размеров компенсаций на каждый вид жилищно-коммунальных услуг за вычетом тех размеров компенсаций, которые предоставлены гражданину с учетом членов его семьи.

VII. Порядок перерасчета размера компенсации

33. Перерасчет размера компенсации производится уполномоченным органом в следующих случаях:

при назначении компенсации по иному основанию, предусмотренному федеральными законами или законами Кемеровской области, с соблюдением условий, предусмотренных настоящим Положением. При этом перерасчет размера компенсации осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения гражданина;

при представлении гражданином копий документов (с предъявлением оригиналов, если копии нотариально не заверены) о начисленной плате за коммунальные услуги за прошедшие месяцы, но не ранее дня возникновения права на компенсацию в случае, предусмотренном пунктом 31 настоящего Положения. При этом указанные документы представляются в уполномоченные органы гражданином либо направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

при изменении тарифов, цен, норм и нормативов на жилищно-коммунальные услуги. При этом перерасчет размера компенсации осуществляется с даты вступления в силу соответствующих изменений без обращения гражданина.

34. Перерасчет размера компенсации, отказ в удовлетворении заявления гражданина о перерасчете размера компенсации оформляется решением уполномоченного органа.

Указанные решения принимаются в течение 10 дней со дня обращения гражданина, получения документов по почте соответственно.

VIII. Порядок выплаты компенсации

35. Выплата начисленной компенсации производится уполномоченным органом до 30 числа текущего месяца.

36. Для отражения информации о суммах выплаченной компенсации на каждого гражданина уполномоченный орган открывает лицевой счет.

В лицевом счете указываются суммы компенсации, причитающиеся гражданину, в том числе за прошедшее время, на основании документов личного дела и иных документов, влияющих на расчет этих сумм:

решения уполномоченного органа о назначении компенсации;

решения уполномоченного органа о перерасчете размера компенсации;

решения уполномоченного органа о приостановлении, прекращении, возобновлении, восстановлении выплаты компенсации;

документов об обстоятельствах, влияющих на приостановление и прекращение выплаты компенсации;

документов об удержаниях из компенсации в соответствии с пунктом 47 настоящего Положения;

заявления гражданина о добровольном возмещении излишне полученных сумм компенсации;

иных документов, содержащихся в личном деле и влияющих на изменение суммы компенсации.

37. Доставка компенсации осуществляется организациями федеральной почтовой связи, кредитными организациями.

Доставка компенсации включает в себя передачу начисленной суммы получателю путем ее вручения на дому или зачисления суммы компенсации на счет гражданина в кредитной организации.

Гражданин вправе выбрать по своему усмотрению организацию, осуществляющую доставку компенсации, и письменно уведомить об этом уполномоченный орган.

38. Приостановление, возобновление, прекращение и восстановление выплаты компенсации на ЖКУ оформляется решением уполномоченного органа.

39. Предоставление компенсации приостанавливается:

в случае неполучения гражданином компенсации в течение шести месяцев подряд - на весь период неполучения компенсации, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек указанный срок;

при непредставлении гражданином в случае, установленном в абзаце третьем пункта 20 настоящего Положения, документов, указанных в подпункте 11.6 настоящего Положения, при необходимости, иных документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, - до выяснения обстоятельств, вследствие которых гражданином в установленный в извещении срок не представлены указанные документы, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек срок, указанный в извещении, направленном гражданину в письменной форме;

при неявке инвалида в назначенный срок на переосвидетельствование в орган Государственной службы медико-социальной экспертизы - на три месяца начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек указанный срок. По истечении указанных трех месяцев выплата компенсации прекращается в соответствии с абзацем третьим пункта 41 настоящего Положения.

40. При устранении обстоятельств, явившихся основанием для приостановления выплаты компенсации, что подтверждается соответствующими документами, выплата компенсации возобновляется. После возобновления выплаты компенсации ее размер подлежит перерасчету по основаниям и в порядке, которые предусмотрены пунктом 33 настоящего Положения.

Возобновление выплаты компенсации производится с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченным органом были получены соответствующие заявление о возобновлении выплаты компенсации и документы, за исключением случаев, предусмотренных абзацами третьим четвертым настоящего пункта. При этом гражданину выплачиваются неполученные им суммы компенсации за все время, в течение которого выплата указанной компенсации была приостановлена, но не более чем за три года с месяца приостановления выплаты.

В случае прохождения гражданином переосвидетельствования в органе Государственной службы медико-социальной экспертизы и подтверждения его инвалидности до истечения срока, установленного абзацем четвертым пункта 39 настоящего Положения, выплата компенсации возобновляется с месяца приостановления выплаты, но не ранее месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин вновь признан инвалидом.

В случаях пропуска гражданином срока переосвидетельствования по уважительной причине, определяемой органом Государственной службы медико-социальной экспертизы, и установления указанным органом инвалидности за прошлое время выплата компенсации возобновляется с месяца приостановления выплаты, но не ранее месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин вновь признан инвалидом, независимо от срока, прошедшего после приостановления выплаты компенсации.

41. Предоставление компенсации прекращается:

с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступила смерть получателя, либо вступило в силу решение суда об объявлении его умершим, или решение о признании его безвестно отсутствующим;

с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили обстоятельства, вследствие которых гражданином утрачено право на компенсацию;

с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин снят с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания) в связи с выездом.

42. Выплата компенсации восстанавливается:

в случае отмены решения суда о признании гражданина умершим или решения о признании гражданина безвестно отсутствующим - с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в силу соответствующее решение;

по желанию гражданина в случае наступления новых обстоятельств или надлежащего подтверждения прежних обстоятельств, дающих право на установление компенсации, - с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченным органом получены заявление о восстановлении выплаты компенсации и все необходимые документы.

При восстановлении выплаты компенсации ее размер определяется заново согласно разделу IV настоящего Положения.

43. Предоставление компенсации возобновляется и восстанавливается на основании заявления гражданина и приложенных к нему необходимых документов (копий документов), подтверждающих прежние обстоятельства, дающие право на выплату компенсации. Представленные заявления и документы (копии документов) уполномоченным органом рассматриваются в сроки, указанные в пункте 17 настоящего Положения.

44. Компенсация, не полученная гражданином своевременно по вине уполномоченного органа, выплачивается за прошедшее время без ограничения каким-либо сроком.

45. Граждане, имеющие право на получение компенсации, обязаны не позднее 10 рабочих дней сообщить уполномоченному органу об изменении условий предоставления компенсации, а также об обстоятельствах, влекущих прекращение выплаты компенсации. При обращении гражданина по изменениям условий предоставления компенсации одновременно представляются документы, указанные в подпункте 11.6 настоящего Положения.

46. Суммы компенсации, излишне выплаченные гражданину, не могут быть с него взысканы, за исключением случаев счетной ошибки и недобросовестности со стороны получателя (представление документов с заведомо неверными сведениями, сокрытие данных, влияющих на получение компенсации, нарушение срока представления информации, установленного в пункте 45 настоящего Положения)).

47. Удержания из компенсации производятся на основании решения уполномоченного органа, принятого на основании заявления гражданина о добровольном возмещении излишне полученных сумм компенсации в случаях, предусмотренных пунктом 46 настоящего Положения.

Удержания производятся в размере, исчисляемом из размера установленной компенсации. При этом удержания на основании решения уполномоченного органа производятся в размере, не превышающем 20 процентов компенсации, до полного погашения долга.

В случае прекращения выплаты компенсации размер удерживаемой суммы может определяться по взаимному согласию сторон, либо оставшаяся задолженность взыскивается в судебном порядке.

При отказе гражданина о добровольном возмещении излишне полученных сумм компенсации в случаях, предусмотренных пунктом 46 настоящего Положения, задолженность взыскивается в судебном порядке.

48. При смене гражданином места жительства (места пребывания) уполномоченный орган по новому месту жительства (месту пребывания) в 10-дневный срок после обращения гражданина направляет запрос в уполномоченный орган по прежнему месту жительства (месту пребывания) гражданина об отсутствии удержаний из компенсации или наличии суммы долга, которую гражданин обязан возместить уполномоченному органу в случаях, предусмотренных пунктом 46 настоящего Положения.

Уполномоченный орган по прежнему месту жительства (месту пребывания) гражданина в течение 5 рабочих дней после получения указанного запроса направляет в уполномоченный орган по новому месту жительства (месту пребывания) гражданина информацию об отсутствии удержаний из размера компенсации или наличии суммы долга, которую гражданин обязан возместить уполномоченному органу в случаях, предусмотренных пунктом 46 настоящего Положения, которая приобщается к документам личного дела.

Уполномоченный орган по новому месту жительства (месту пребывания) гражданина продолжает производить удержания из назначенного размера компенсации в соответствии с пунктом 47 настоящего Положения.

49. Начисленные суммы компенсации, причитающиеся гражданину и оставшиеся неполученными в связи с его смертью, выплачиваются членам его семьи, которые проживали совместно с гражданином на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанных выплат последовало не позднее, чем до истечения 6 месяцев со дня смерти гражданина. При обращении за компенсацией после указанного срока ее выплата осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

При этом предоставление компенсации осуществляется по месяц, в котором наступила смерть получателя.

IX. Правила учета личных дел получателей компенсации

50. Уполномоченный орган формирует в отношении каждого гражданина личное дело, в которое брошюруются документы, необходимые для принятия решения о предоставлении компенсации. В случае, если личное дело, на основании которого предоставлялись меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имеется в наличии, в него брошюруются документы, необходимые для принятия решения о предоставлении компенсации.

51. Личное дело, сформированное на каждого получателя компенсации, хранится в уполномоченном органе по месту ее предоставления.

При смене гражданином места жительства (места пребывания) личное дело хранится в уполномоченном органе по прежнему месту жительства (месту пребывания) гражданина в течение 10 лет после прекращения выплаты.

52. В случае утраты личного дела уполномоченный орган принимает меры к его восстановлению.

53. Реестры граждан, имеющих право на получение компенсации, и регистры, предоставляемые организациями ЖКХ согласно пункту 5 настоящего Положения хранятся в уполномоченном органе на бумажном или электронном носителях в течение 5 лет с первого числа месяца поступления в уполномоченный орган.

X. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

компенсации

54. Граждане имеют право на обжалование действий (бездействия) или решений должностных лиц уполномоченного органа по предоставлению компенсации в судебном порядке.

Заместитель Губернатора

Кемеровской области

К.В.ШИПАЧЕВ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды
на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

(В редакции постановлений Правительства КР от 13 сентября 2016 года № 491 , 29 января 2018 года № 59)

В целях оптимизации процедур формирования и предоставления прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам, во исполнение пункта 104 Плана мероприятий «Экономика и безопасность» на 2011 год по реализации программы Правительства Кыргызской Республики, утвержденного постановлением Правительства Кыргызской Республики от 26 января 2011 года № 26, Правительство Кыргызской Республики

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел транспорта, строительства, коммуникаций и чрезвычайных ситуаций и отдел агропромышленного комплекса и природопользования Аппарата Правительства Кыргызской Республики.

Премьер-министр

А. Атамбаев

1. Общие положения

1. Настоящее Типовое положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, Гражданским кодексом Кыргызской Республики и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и устанавливает порядок и условия возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).

2. Возмездное предоставление прав собственности или аренды на земельные участки производится уполномоченным органом на открытых торгах, а в случаях, предусмотренных

Открытые торги по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки проводятся в форме аукционов и конкурсов.

3. Земельные участки в аренду могут быть предоставлены сроком до 50 лет. Срок, на который предоставляются в аренду земельные участки, определяется уполномоченным органом.

4. Требования настоящего Типового положения не распространяются на безвозмездное предоставление земельных участков в случаях, предусмотренных статьей 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики, за исключением процедуры формирования земельных участков, которая должна выполняться во всех случаях.

2. Понятия, применяемые в настоящем Типовом положении

5. Понятия, применяемые в настоящем Типовом положении:

аренда земель - предоставление или передача собственником/землепользователем (арендодателем) земельного участка арендатору с правом его использования на определенный период времени за определенную плату;

аукцион - форма торгов, при которой победителем является лицо, предложившее наивысшую цену;

гарантийный взнос (задаток) - денежная сумма, вносимая претендентом, изъявившим желание участвовать в торгах с целью приобретения прав на земельный участок;

градостроительный регламент - совокупность установленных градостроительной документацией, правилами застройки и землепользования параметров и видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских населенных местах при осуществлении градостроительной деятельности;

градостроительная документация - документы проектов районной планировки, генеральные планы, проекты детальной планировки, межевания, застройки кварталов, градостроительных узлов и других элементов планировочной структуры населенных пунктов;

желтые линии - границы максимально допустимых зон возможного распространения завалов (обрушений) зданий (сооружений, строений) в результате обрушительных землетрясений, иных бедствий природного или техногенного происхождения. Желтые линии, как правило, применяются для регулирования разрывов между зданиями и сооружениями;

конкурс - продажа предмета торгов в случаях, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий по отношению к предмету торгов;

красные линии - это линии, определяющие ширину улиц и дорог и являющиеся границами, отделяющими улицы и дороги от других элементов планировочной структуры;

лот - конкретный земельный участок, права на который выставляются на торгах;

недобросовестная конкуренция - любые, направленные на приобретение преимуществ действия субъектов, которые противоречат положениям законодательства Кыргызской Республики, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости, если такие действия могут иметь своим результатом:

Тайный сговор участников торгов между собой,

Коррупцию,

Искусственное повышение, снижение или поддержание цен на торгах,

Ограничение доступа на торги или устранение потенциальных конкурентов и другие недобросовестные действия;

независимый оценщик недвижимости - лицо, получившее в установленном порядке соответствующий сертификат о профессиональном обучении по оценке недвижимого имущества и не являющееся учредителем, собственником, акционером, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки или лицом, состоящим с указанными лицами в близких родственных отношениях;

правила застройки и землепользования - нормативные правовые акты органов местного самоуправления и специально уполномоченных государственных органов, регулирующие использование и строительные изменения объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов;

прямая продажа - способ предоставления физическим и юридическим лицам (заявителям) права аренды на земельный участок, путем прямых переговоров, без проведения торгов;

право собственности на земельный участок - признаваемое и охраняемое Конституцией Кыргызской Республики, Земельным кодексом Кыргызской Республики и другими законодательными актами право физических и юридических лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им земельным участком с ограничениями, устанавливаемыми Земельным кодексом Кыргызской Республики;

разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами, установленными градостроительной документацией населенных пунктов и правилами землепользования и застройки, а также ограничениями, установленными в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, а также сервитутами;

стартовая стоимость земельного участка - начальная цена земельного участка, представленного для реализации на торгах или путем прямых продаж;

торги - способ предоставления прав на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса;

целевое назначение земель - использование земельных участков в целях, указанных в документах, удостоверяющих права на земельный участок, в договоре или иных правоустанавливающих документах;

уполномоченный орган - подразделение исполнительного органа местного самоуправления, наделенное полномочиями по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

3. Организаторы, участники и предмет торгов и прямой продажи

6. Организатором торгов по предоставлению прав на земельные участки является уполномоченный орган.

7. Для осуществления процесса предоставления прав на земельные участки в соответствии с настоящим Типовым положением создается комиссия по предоставлению прав на земельные участки (далее - комиссия).

В состав комиссии включаются представители исполнительного органа местного самоуправления, общественности, некоммерческих и иных организаций. Состав комиссии утверждается исполнительным органом местного самоуправления.

(В редакции постановления Правительства КР от 29 января 2018 года № 59)

8. Комиссия осуществляет следующие функции:

Принимает решения о возможности предоставления прав собственности или аренды на земельные участки;

Определяет вид права (собственность, аренда) на земельный участок, способ его предоставления (аукцион, конкурс, прямая продажа); аукционный шаг (в случае проведения аукциона) или условия конкурса (в случае проведения конкурса);

Устанавливает размеры стартовой стоимости лота или земельного участка для ведения прямых переговоров о продаже;

Определяет результаты торгов;

Рассматривает другие вопросы, связанные с предоставлением прав на земельные участки, в пределах компетенции, предусмотренной настоящим Типовым положением и иными нормативными правовыми актами.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. Протокол комиссии подписывается председателем и членами комиссии, присутствовавшими на заседании комиссии, а в случаях, предусмотренных настоящим Положением, - также победителем торгов.

9. Участниками торгов и прямых продаж выступают физические и юридические лица в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

10. Предметом торгов является право на заключение договора купли-продажи или срочного (временного) пользования (аренды) земельного участка, а предметом прямых продаж - право на заключение договора срочного (временного) пользования (аренды) земельного участка.

4. Особые условия предоставления прав на земельные участки

11. Право аренды на земельный участок может быть предоставлено уполномоченным органом физическим и юридическим лицам (заявителям) путем прямых продаж в следующих случаях, если:

а) на земельном участке, ранее предоставленном в срочное (временное) пользование, расположены здания и сооружения, в том числе объекты, не завершенные строительством, принадлежащие этим лицам на правах собственности;

б) земельный участок дважды в установленном порядке выставлялся на открытые торги и не был предоставлен в аренду;

в) земельный участок примыкает (граничит) к части здания и сооружения, принадлежащим этим лицам на правах собственности, для строительства входной группы к указанным объектам, осуществления благоустройства либо строительства пристройки с целью расширения площади существующего объекта при условии, что указанный земельный участок не может быть сформирован в качестве самостоятельной единицы недвижимости и предоставление прав на такой земельный участок третьим лицам может повлечь нарушение прав собственников указанных зданий и сооружений;

г) земельный участок примыкает (граничит) к части здания и сооружения, принадлежащим этим лицам на правах собственности, либо располагается вблизи указанных зданий и сооружений, и требуется для организации парковочных мест в целях их обслуживания, когда предоставление прав на такой земельный участок третьим лицам может повлечь нарушение прав собственников указанных зданий и сооружений.

12. Земли общего пользования населенных пунктов не предоставляются в собственность. В исключительных случаях они могут быть предоставлены уполномоченным органом в краткосрочную аренду сроком до пяти лет. На указанных землях может быть разрешено возведение строений и сооружений облегченного типа.

5. Порядок формирования земельного участка и предоставления прав на него на торгах или путем прямой продажи

13. Право собственности или аренды предоставляется на сформированные земельные участки.

Земельный участок считается сформированным, если:

Земельный участок свободен от прав третьих лиц (за исключением прав, закрепленных посредством сервитутов);

Земельный участок имеет установленные границы;

Земельный участок имеет установленные виды разрешенного использования и другие необходимые градостроительные регламенты;

По данному земельному участку предоставлены сведения о наличии или отсутствии инженерных коммуникаций, максимально разрешенной мощности, сроках и стоимости подключения к инженерным коммуникациям, а также в случае отсутствия инженерных коммуникаций - сведения о планируемом развитии инженерных коммуникаций в данном районе, возможных мощностях планируемых инженерных коммуникаций, сроках и стоимости подключения к ним;

Согласовано использование, снос, перемещение зеленых насаждений, находящихся на данном земельном участке (при их наличии).

14. Формирование земельных участков для предоставления прав собственности или аренды, осуществляется уполномоченным органом по собственной инициативе либо на основании заявлений физических и юридических лиц.

15. Физические и юридические лица, претендующие на получение прав на земельные участки на торгах, обращаются в уполномоченный орган с заявлением.

В заявлении указывается:

Вид испрашиваемого права на земельный участок (право собственности или временного пользования);

Описание инвестиционно-строительных намерений, площадь участка и его месторасположение; при отсутствии информации о конкретном земельном участке заявитель указывает приемлемое месторасположение, в соответствии с которым будет осуществлен выбор и формирование земельного участка;

16. Физические и юридические лица, претендующие на получение прав на земельные участки путем прямой продажи, обращаются в уполномоченный орган с заявлением.

В заявлении указывается:

Информация о заявителе (сведения, необходимые для его однозначной идентификации, для юридических лиц дополнительно указывается, является ли оно иностранным);

Вид испрашиваемого права на земельный участок;

Площадь участка и его месторасположение;

Данные об объекте недвижимости (если имеется);

Описание инвестиционно-строительных намерений в случаях, предусмотренных подпунктами в) и г) пункта 11 настоящего Положения;

К заявлению прилагаются: копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и единицу недвижимого имущества (здание и сооружение), за исключением случая, предусмотренного подпунктом б) пункта 11 настоящего Положения.

17. Уполномоченный орган выдает заявителю подтверждение о принятии заявления.

18. Уполномоченный орган по собственной инициативе либо в 3-х дневный срок со дня поступления заявления направляет соответствующее поручение по формированию земельного участка в территориальный орган архитектуры и строительства.

В поручении уполномоченного органа предусматривается описание инвестиционно-строительных намерений и примерная площадь участка и его месторасположение.

19. В случаях, предусмотренных подпунктом а) пункта 11 настоящего Положения, а также если земельный участок, на который предоставляется право, ранее был сформирован, повторное формирование земельного участка не требуется.

20. Территориальный орган архитектуры и строительства в течение 5 рабочих дней устанавливает соответствие заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки и землепользования.

При установлении несоответствия заявленных намерений, территориальный орган архитектуры не позднее следующего дня направляет в уполномоченный орган заключение о несоответствии заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки и землепользования.

21. При установлении соответствия заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки и землепользования, территориальный орган архитектуры и строительства в течение 7 рабочих дней подготавливает схему земельного участка, выполненную на топографической основе в масштабе 1:500, на которой нанесены:

22. На стадии работ по формированию земельных участков территориальным органом архитектуры и строительства обеспечивается взаимодействие с инженерно-техническими службами с целью определения предварительных технических условий подключения к инженерно-техническим коммуникациям, а также иными уполномоченными органами, указанными в настоящем пункте, с целью получения соответствующих заключений и иных необходимых документов.

Территориальный орган архитектуры не позднее следующего дня со дня подготовки схемы земельного участка в соответствии с пунктом 21 настоящего Положения одновременно направляет запросы с копией схемы земельного участка:

В инженерно-технические службы, обеспечивающие электроснабжение, водоснабжение и канализацию, теплоснабжение и газоснабжение для получения предварительных технических условий;

В уполномоченные органы экологического, санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора для получения соответствующего заключения;

Если права на земельные участки передаются на основе градостроительной документации, согласованной с вышеуказанными органами, то повторного согласования с вышеперечисленными уполномоченными органами при формировании отдельного земельного участка в соответствии с настоящим пунктом не требуется.

23. В течение 5 рабочих дней указанные в пункте 22 настоящего Положения инженерно-технические службы обязаны направить в орган архитектуры - предварительные технические условия, а уполномоченные органы - соответствующее заключение.

В предварительных технических условиях указываются сведения о наличии или отсутствии инженерных коммуникаций, максимально разрешенной мощности, сроках и стоимости подключения к инженерным коммуникациям, а также в случае отсутствия инженерных коммуникаций - сведения о планируемом развитии инженерных коммуникаций в данном районе, возможных мощностях планируемых инженерных коммуникаций, сроках и стоимости подключения к ним.

В заключениях уполномоченных органов указывается информация о возможности строительства и в случаях, предусмотренных законодательством, - условия, ограничения и требования по соблюдению соответствующего законодательства.

Отсутствие возможности подключения к инженерным сетям не является препятствием для предоставления прав на земельный участок при условии, что участник торгов или лицо, приобретающее земельный участок путем прямых продаж, информирован об этом.

24. В случае если земельный участок предоставляется в собственность, то вместе с правом собственности на земельный участок к собственнику переходит также право собственности на иные объекты недвижимости, включая зеленые насаждения, расположенные на земельном участке. В этом случае условия пользования зелеными насаждениями, расположенными на земельном участке, определяются самим собственником земельного участка.

В случае, если снос или пересадка зеленых насаждений, либо их предоставление в частную собственность не допускается законодательством, уполномоченный муниципальный орган по содержанию и охране зеленых насаждений составляет мотивированное заключение об этом и определяет условия пользования зелеными насаждениями.

Если снос или пересадка зеленых насаждений, либо их предоставление в частную собственность не запрещается законодательством, уполномоченный муниципальный орган по содержанию и охране зеленых насаждений составляет соответствующее заключение с указанием суммы компенсации стоимости указанных зеленых насаждений. В этих случаях повторное согласование и получение разрешительных документов на снос или пересадку зеленых насаждений не требуется.

25. Территориальный орган архитектуры и строительства на основании полученных материалов в течение 7 рабочих дней готовит План земельного участка в 2-х экземплярах, установленной формы, согласно приложению .

План земельного участка включает в себя:

а) Графический материал в виде схемы земельного участка, выполненной на топографической основе в масштабе 1:500, на которой нанесены:

Границы земельного участка с указанием координат угловых точек или привязкой границ участка к существующим объектам недвижимости или геодезическим знакам;

Существующие трассы инженерно-технических сетей, проходящие по земельному участку;

Проектные трассы прохождения инженерно-технических сетей и точки подключения к ним, а также трассы выноса инженерных коммуникаций, попадающих в зону застройки;

Линии застройки, красные, желтые линии;

Границы водоохранных зон, санитарно-защитных и зон санитарной охраны;

Организация проездов к участку;

Возможное размещение парковочных мест с указанием их количества (если требуется).

б) Текстовый материал, предусматривающий: параметры (характеристику) земельного участка, включая сведения о сейсмичности и наличии опасных инженерно-геологических и техногенных явлений, сведения о соответствии заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и Правилам застройки и землепользования, а также основные и дополнительные градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков:

Основные градостроительные регламенты предусматривают:

Виды разрешенного использования;

Минимальные отступы построек от границ земельных участков;

Предельную (максимальную и/или минимальную) этажность (высоту) построек;

Максимально возможную площадь и процент застройки участка;

В случае расположения участка в зонах соответствующих ограничений в Плане земельного участка указывается наличие дополнительных градостроительных регламентов:

По санитарным, водоохранным и иным экологическим условиям застройки и землепользования;

По условиям охраны памятников истории и культуры.

В зависимости от месторасположения земельного участка и функционального назначения объекта могут быть установлены следующие дополнительные требования:

Требования по благоустройству и к фасадам;

Требования к организации парковочных мест с указанием их количества (если требуется) и проездов к участку, в т.ч. временных на период строительства;

Требования по выносу инженерно-технических коммуникаций (за исключением тех, которые находятся в частной собственности) с площадки застройки;

в) предварительные технические условия на подключение объекта к инженерным сетям, выданные инженерно-техническими службами;

г) заключения соответствующих уполномоченных органов, предусмотренных пунктом 21 настоящего Положения.

План земельного участка подписывается руководителем территориального органа архитектуры и строительства.

При подготовке Плана земельного участка обеспечивается установление границ на местности, о чем делается соответствующая запись в Плане.

26. Общий срок подготовки Плана земельного участка составляет 25 рабочих дней со дня поступления поручения.

27. В случаях, предусмотренных подпунктами в) и г) пункта 11 настоящего Положения, формирование земельного участка осуществляется в упрощенном порядке.

Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты поступления заявления направляет в территориальный орган архитектуры и строительства поручение с приложением копии заявления.

В поручении уполномоченного органа предусматриваются описание инвестиционно-строительных намерений и примерная площадь участка и его месторасположение. Размер земельного участка определяется уполномоченным органом с учетом поступившего заявления и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Территориальный орган архитектуры и строительства в течение 5 рабочих дней устанавливает соответствие заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки и землепользования.

При установлении несоответствия заявленных намерений, территориальный орган архитектуры не позднее следующего дня направляет в уполномоченный орган заключение о несоответствии заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку.

При установлении соответствия заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку, территориальный орган архитектуры и строительства в течение 7 рабочих дней подготавливает схему земельного участка, выполненную на топографической основе в масштабе 1:500, на которой нанесены:

Границы земельного участка с указанием координат угловых точек или привязкой границ участка к существующим объектам недвижимости или геодезическим знакам;

Существующие трассы инженерно-технических сетей, проходящих по земельному участку.

Территориальный орган архитектуры не позднее следующего дня со дня подготовки схемы земельного участка одновременно направляет копию схемы земельного участка с приложенной к ней копией заявления:

В местный регистрационный орган для уточнения границ земельного участка, наличия прав третьих лиц, обременений и ограничений на данный земельный участок и согласования схемы земельного участка со всеми смежными землепользователями-собственниками земельных участков;

В уполномоченный орган по охране памятников для определения условий охраны памятников истории и культуры (в случае нахождения земельного участка в зоне охраны памятников);

В уполномоченный муниципальный орган по содержанию и охране зеленых насаждений для решения вопроса об условиях пользования зелеными насаждениями, в том числе их сносе или пересадке (при наличии на земельном участке зеленых насаждений, находящихся в муниципальной собственности).

28. Местный регистрационный орган и соответствующие уполномоченные органы, указанные в пункте 27 настоящего Положения, обязаны в течение 5 рабочих дней направить в территориальный орган архитектуры и строительства соответствующее заключение с указанием информации, предусмотренной пунктами 23 и настоящего Положения.

В случае непредставления в указанный срок заключений, направленные территориальным органом архитектуры материалы считаются одобренными соответствующими уполномоченными органами.

При необходимости территориальный орган архитектуры и строительства в течение 1 рабочего дня на основании поступивших материалов местного регистрационного органа уточняет План земельного участка.

29. План земельного участка является исходным материалом для проектирования объектов строительства и используется для нанесения проектных трасс прохождения инженерно-технических коммуникаций и точек подключения к ним при получении инженерно-технических условий на подключение объекта строительства к инженерным сетям. Получение архитектурно-планировочных условий на стадии оформления разрешительных документов на строительство не требуется.

30. Территориальный орган архитектуры не позднее следующего дня со дня истечения срока, предусмотренного пунктами 25 и настоящего Положения, передает План земельного участка со всеми приложенными к нему материалами в уполномоченный орган.

31. Оплата расходов, связанных с формированием земельного участка, осуществляется уполномоченным органом за счет средств, формируемых от поступлений от продаж права собственности и аренды земельных участков. По каждому сформированному земельному участку составляется смета расходов на формирование земельного участка, которая передается в уполномоченный орган. Расходы уполномоченного органа, связанные с формированием земельного участка, включаются в стоимость земельного участка.

32. Не допускается предоставление права на земельный участок, если:

Земельный участок не сформирован в соответствии с настоящим Положением;

Имеется заключение территориального органа архитектуры о несоответствии заявленных строительных намерений по запрашиваемому земельному участку либо отрицательное заключение местного регистрационного органа о возможности предоставления земельного участка.

6. Порядок проведения общественных слушаний и организации торгов и прямых продаж

33. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней рассматривает План земельного участка со всеми приложенными к нему материалами.

По результатам рассмотрения указанных документов уполномоченный орган:

Проводит общественные слушания (в случаях, предусмотренных пунктом 34 настоящего Положения);

Оценку земельного участка;

Либо, в случае необходимости доработки указанных документов, возвращает их в территориальный орган архитектуры и строительства с указанием замечаний.

Территориальный орган архитектуры и строительства в течение 5 рабочих дней дорабатывает указанные документы и возвращает их в уполномоченный орган.

34. В случае предоставления прав на земельный участок, расположенный в зонах исторического и культурного наследия, а также существующей жилой застройки, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами а) и б) пункта 11 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения Плана земельного участка в соответствии с пунктом 30 настоящего Положения проводит общественные слушания.

Уполномоченный орган уведомляет о предстоящем слушании заинтересованных лиц путем размещения уведомления о предстоящем общественном слушании на официальном сайте уполномоченного органа и в средствах массовой информации за 15 дней до даты проведения общественных слушаний.

Уведомление должно содержать информацию о дате, времени и месте проведения слушания; данные о земельном участке, права на который планируется предоставить (месторасположение, площадь, виды разрешенного использования), дате, времени и месте предварительного ознакомления с соответствующей информацией, контактных данных уполномоченного органа.

В общественных слушаниях вправе участвовать заинтересованные физические и юридические лица. Уполномоченный орган вправе пригласить представителей органов местного самоуправления, органов архитектуры и строительства, местного регистрационного органа и иных государственных органов и организаций для участия в общественных слушаниях.

В процессе общественных слушаний уполномоченным органом ведется протокол, в котором отражаются все поступившие предложения, замечания и результаты их рассмотрения.

Протокол о результатах общественных слушаний вместе с Планом земельного участка и материалами к нему направляются комиссии. Копия протокола вывешивается на специальном стенде в общедоступном месте служебного здания уполномоченного органа, а также размещается на его официальном сайте.

35. По результатам общественных слушаний, в случае необходимости доработки Плана земельного участка, уполномоченный орган вправе возвратить его в территориальный орган архитектуры и строительства, который в сроки, предусмотренные пунктом 33 настоящего Положения, дорабатывает полученные документы и возвращает их в уполномоченный орган.

36. В случае предоставления прав на земельный участок на основании градостроительной документации, принятой с проведением общественных слушаний, проведение повторных общественных слушаний с целью предоставления указанного земельного участка не требуется.

37. Стартовая стоимость сформированного земельного участка определяется в порядке, предусмотренном законодательством Кыргызской Республики.

В случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики, оценка стоимости земельного участка определяется с привлечением независимых оценщиков недвижимости.

При наличии на земельном участке строений и сооружений, а также незавершенного строительства, находящегося в муниципальной собственности, в стоимость участка включается также стоимость этих объектов.

Определение (расчет) стоимости земельного участка уполномоченным органом, в том числе проведение независимой оценки осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня получения Плана земельного участка. Проведение независимой оценки осуществляется на основании договора, заключаемого между уполномоченным органом и независимым оценщиком (организацией).

38. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней вносит План земельного участка со всеми приложенными к нему материалами на рассмотрение комиссии.

39. Комиссия рассматривает План земельного участка и приложенные к нему материалы в течение 3 рабочих дней после их получения.

В случае принятия комиссией решения о выставлении земельного участка на торги или предоставления земельного участка путем прямой продажи, комиссия определяет: вид права, в соответствии с которым предоставляется земельный участок (собственность, аренда), способ предоставления права на земельный участок (аукцион, конкурс, прямая продажа), стартовую стоимость земельного участка, размер гарантийного взноса, сроки и порядок его внесения участниками торгов, аукционный шаг (в случае проведения аукциона) или условия конкурса (в случае проведения конкурса).

При проведении торгов или прямых продаж стартовая стоимость по каждому предмету торгов устанавливается комиссией на основе заключения независимых оценщиков.

В случае предоставления на торгах права аренды на земельный участок стартовой стоимостью является размер арендной платы, определенный комиссией.

Решение комиссии о выставлении земельного участка на торги или предоставлении земельного участка путем прямой продажи оформляется в виде протокола.

40. В случаях, предусмотренных пунктами 14 - 15 настоящего Положения, уполномоченный орган обязан сообщить заявителю о результатах рассмотрения его заявления.

41. По каждому земельному участку уполномоченным органом формируется информационный пакет, который содержит следующую информацию:

Копия Плана земельного участка с приложенными к нему материалами;

Стартовая стоимость земельного участка;

Условия конкурса (если проводится конкурс);

Размер гарантийного взноса (задатка), сроки и порядок его внесения участниками торгов;

Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;

Срок заключения договора с победителем торгов или покупателем земельного участка, предоставляемого путем прямой продажи.

Уполномоченный орган обязан предоставить информационный пакет лицам, желающим участвовать в торгах.

В случае предоставления информационного пакета на платной основе, его стоимость не должна превышать затрат на его изготовление.

42. Уполномоченный орган обязан не менее, чем за тридцать дней до дня проведения торгов опубликовать в средствах массовой информации и разместить на сайте уполномоченного органа извещение о проведении торгов.

Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете, стартовой стоимости предмета торгов, в том числе о сроках окончания приема заявлений на участие в торгах, реквизиты банка, на которые должна быть перечислена сумма гарантийного взноса (задатка), контактные данные уполномоченного органа для получения полной информации.

7. Порядок проведения торгов и прямых продаж

43. Открытые торги по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки проводятся в форме аукционов и конкурсов.

44. Все объекты, выставляемые на торги, должны быть разделены на лоты.

45. На торгах объекты реализуются по схеме - "один номер - один лот".

46. Для получения права участвовать в торгах претендент представляет организатору торгов:

Письменное заявление о намерении участвовать в торгах с указанием номера лота;

Документ, удостоверяющий личность физического лица-претендента;

Документ, подтверждающий правоспособность юридического лица-претендента;

Документ, подтверждающий, что лицо является руководителем юридического лица-претендента, либо доверенность на право выступать от имени физического или юридического лица-претендента;

Платежные документы, подтверждающие оплату гарантийного взноса (задатка).

Юридическое лицо, изъявившее желание участвовать в торгах по предоставлению прав собственности на земельный участок, дополнительно представляет документ, подтверждающий, что юридическое лицо не является иностранным (копия устава или учредительного договора, выписка из реестра акционеров и т.п.).

47. Гарантийный взнос (задаток) вносится претендентами путем безналичного перечисления на текущий счет уполномоченного органа либо путем наличного взноса в кассу уполномоченного органа. Размер гарантийного взноса определяет уполномоченный орган в размере не более 10 процентов от стартовой стоимости заявленного земельного участка.

48. При заключении договора с победителем торгов сумма гарантийного взноса (задатка) включается в продажную стоимость предмета торгов.

49. В случае, если претендент будет участвовать в торгах по нескольким объектам, гарантийный взнос вносится по каждому объекту отдельно.

Гарантийный взнос (задаток) подлежит возврату в течение 5 рабочих дней:

Участникам торгов, не выигравшим на торгах;

Если торги не состоялись;

В случае отказа от участия в торгах за 3 дня до дня проведения торгов..

50. Уполномоченный орган осуществляет прием заявлений и регистрацию участников. Претенденты получают статус участника торгов с момента выдачи письменного уведомления о принятии заявления и присвоении номера.

51. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:

Заявление подано по истечении срока приема заявлений, установленного в извещении о проведении торгов;

Заявление подано лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;

Не представлены документы, предусмотренные пунктом 49 настоящего Положения, либо представленные документы оформлены не надлежащим образом.

Отказ в приеме документов осуществляется уполномоченным органом в письменном виде, с указанием причин отказа, не позднее следующего дня со дня подачи заявления. Заявление и приложенные к нему документы, не принятые уполномоченным органом, возвращаются заявителю вместе с отказом об их принятии.

52. Участник торгов имеет право:

Лично или через своих представителей участвовать в торгах;

Получать полную информацию о предмете торгов путем приобретения информационного пакета;

Отказаться от участия в торгах, но не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов сообщить об этом организатору торгов и при этом получить свой гарантийный взнос в установленные сроки, в случае нарушения указанного срока гарантийный взнос не возвращается;

Осматривать предмет торгов;

Знакомиться с протоколами комиссии и получать их копии;

Обращаться в суд при нарушении его прав как участника торгов.

53. Торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися и уполномоченный орган повторно публикует извещение о проведении торгов по данному лоту либо принимает решение о невыставлении данного лота на торги.

54. На торгах вправе присутствовать любое лицо, не являющееся участником торгов, а также представители средств массовой информации.

55. Комиссия вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса, о чем составляется протокол, в котором указываются причины отказа от проведения торгов. В случае отказа от торгов уполномоченный орган уведомляет об этом участников торгов в письменной форме с указанием причин отказа от проведения торгов.

56. При установлении недобросовестной конкуренции комиссия вправе в любой момент снять с торгов заявленный лот или аннулировать результаты торгов по лоту.

57. В случае установления недобросовестной конкуренции со стороны участника, последний лишается права дальнейшего участия в торгах по данному лоту, при этом гарантийный взнос (задаток) ему не возвращается.

58. Порядок проведения аукционов:

Уполномоченный орган перед началом аукциона проводит регистрацию явившихся участников аукциона и выдает им таблички с присвоенными им номерами.

Аукцион ведет аукционист, назначаемый комиссией. Началом торгов на аукционе считается момент объявления аукционистом номера лота, стартовой стоимости предмета торгов и аукционного шага.

Участник аукциона, желающий приобрести лот по стартовой стоимости, поднимает свою табличку, обращенную номером к аукционисту, подтверждая согласие приобрести лот по названной цене.

Принятие каждого предложения участника аукциона подтверждается оглашением аукционистом номера участника и предложенной им цены.

Каждое новое предложение должно превышать предыдущее не менее, чем на один шаг.

Если после трехкратного объявления аукционистом последней цены кем-нибудь из участников не будет предложена более высокая цена, аукционист одновременно с ударом молотка объявляет о покупке предмета торгов покупателем, предложившим последнюю цену. Участник аукциона, предложивший последнюю в ходе торгов цену, объявляется победителем торгов.

Если в ходе аукциона после трехкратного объявления стартовой стоимости не находятся покупатели, готовые приобрести предмет торгов, аукционист имеет право снизить стартовую стоимость, но не более чем на 20 процентов.

Если в ходе аукциона после трехкратного объявления сниженной стартовой стоимости не находятся покупатели, готовые приобрести предмет торгов, аукционист снимает лот с аукциона и прекращает торги по данному лоту.

59. Порядок проведения конкурса.

Конкурсное предложение, соответствующее условиям конкурса, указанным в извещении и в информационном пакете, представляется участником конкурса в запечатанном конверте на заседании комиссии в день проведения конкурса не позднее установленного времени.

От одного участника по одному лоту может быть представлено только одно конкурсное предложение.

Вскрытие конкурсных предложений осуществляется непосредственно после завершения приема конкурсных предложений и в присутствии участников конкурса либо их уполномоченных представителей.

Комиссия поочередно вскрывает поступившие конкурсные предложения, оглашает номер участника конкурса, его фамилию, имя и отчество или наименование, основные конкурсные условия (включая стоимость земельного участка или размер арендной платы), предлагаемые участником конкурса, фиксирует в протоколе результаты вскрытия конкурсных предложений и приступает к оценке поступивших конкурсных предложений.

Оценка конкурсных предложений осуществляется по критериям, определенным в конкурсной документации, в день вскрытия конкурсных предложений.

В исключительных случаях, когда для оценки конкурсных предложений требуется дополнительное время, сроки проведения конкурса могут быть продлены комиссией на срок не более трех дней, о чем делается соответствующая запись в протоколе о результатах вскрытия конкурсных предложений, который подписывается членами комиссии и участниками конкурса, участвовавшими в заседании комиссии.

В ходе оценки представленных заявок комиссия вправе обратиться к участникам конкурса за разъяснением своих конкурсных предложений.

Не допускаются никакие изменения существа конкурсных условий, включая изменение стоимости земельного участка или размера арендной платы, предлагаемых участником конкурса, либо переговоры между ним и комиссией в отношении представленного конкурсного предложения.

Комиссия отклоняет конкурсное предложение, не соответствующее требованиям, установленным в конкурсной документации.

По результатам оценки конкурсных предложений комиссией определяется победитель конкурса, предложивший наилучшие условия, составляется протокол о результатах проведения конкурса, который подписывается членами комиссии, участвовавшими в заседании комиссии, и победителем конкурса.

60. Порядок предоставления права на земельный участок путем прямой продажи:

Прямая продажа проводится комиссией в течение 15 рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка путем прямой продажи в соответствии с пунктом 30 настоящего Положения.

Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с момента принятия комиссией решения о предоставлении земельного участка путем прямой продажи в соответствии с пунктом 39 настоящего Положения обязан уведомить заявителя о дате и месте проведения прямой продажи и направить ему информационный пакет.

Прямая продажа проводится комиссией путем переговоров с заявителем относительно стоимости предоставляемого земельного участка.

В ходе переговорного процесса комиссия вправе повысить или снизить стартовую стоимость земельного участка в пределах 20 процентов от оценочной стоимости.

Заявитель вправе отказаться от приобретения земельного участка на любой стадии переговоров.

8. Порядок оформления документов по итогам проведенных торгов и прямых продаж

61. Участник аукциона, предложивший последнюю в ходе торга цену на объект, или участник конкурса, предложивший лучшие условия, объявляется победителем торгов.

62. Протокол о результатах проведения торгов или прямой продажи подписывается членами комиссии, участвовавшими в заседании комиссии, и победителем торгов или покупателем земельного участка путем прямой продажи в день проведения торгов или прямых продаж.

63. В протоколе предусматриваются следующие сведения:

Номер лота и данные земельного участка, являющегося предметом торгов или прямой продажи (месторасположение, площадь);

Фамилия, имя и отчество или наименование победителя торгов или покупателя земельного участка путем прямой продажи;

Стартовая и окончательная стоимость предмета торгов или прямой продажи;

Обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи или аренды;

Номер расчетного счета и иные реквизиты уполномоченного органа.

Копия протокола о результатах торгов выдается победителю торгов и покупателю земельного участка путем прямой продажи.

Копия протокола о результатах торгов или прямой продажи размещается на официальном сайте уполномоченного органа и вывешивается в общедоступном месте служебного здания уполномоченного органа в течение 3 дней со дня его подписания.

64. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им гарантийный взнос (задаток), лишается права победителя торгов и участвовать в повторных торгах по данному лоту.

Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить гарантийный взнос (задаток) в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах.

В случае отказа победителя торгов от подписания протокола, комиссия вправе принять решение о выставлении лота на повторные торги либо признать победителем торгов участника торгов, предложившего следующую наивысшую цену или наилучшие условия.

В случае, если следующий участник торгов, признанный победителем торгов отказывается от подписания протокола, он также утрачивает внесенный гарантийный взнос (задаток), лишается права победителя торгов и участвовать в повторных торгах по данному лоту. В этих случаях по данному лоту объявляются повторные торги.

65. На основании протокола о результатах торгов и прямых продаж в течение 3 рабочих дней со дня его подписания, уполномоченный орган заключает с победителем торгов либо покупателем земельного участка путем прямой продажи договор купли-продажи либо аренды земельного участка.

66. Оплата за земельный участок может быть произведена по наличному или безналичному расчету (перечислением). В случае оплаты в наличной форме, оплата вносится в кассу уполномоченного органа.

67. Договор подлежит государственной регистрации в местном регистрационном органе и не требует обязательного нотариального удостоверения. Право собственности или право аренды на земельный участок вступает в силу в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

68. Схема земельного участка используется как графическая часть правоудостоверяющего документа.

9. Распределение денежных средств

69. Средства, вырученные от предоставления земельных участков в собственность и аренду на торгах и прямых продажах, поступают в соответствующий местный бюджет. 10 процентов из указанных средств направляются на покрытие расходов, указанных в пункте 71 настоящего Положения.

70. Расходы, связанные с предоставлением прав на земельные участки в собственность или аренду, в том числе с оплатой услуг территориального органа архитектуры и строительства, местного регистрационного органа, независимых оценщиков несет уполномоченный орган.

10. Заключительные положения

71. Решения уполномоченных органов, касающиеся предоставления земельных участков, могут быть обжалованы в судебном порядке, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Правительства КР от 13 сентября 2016 года № 491)

ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Параметры (характеристика) земельного участка:

Идентификационный код земельного участка:

___________________________________________________________________________________________

Местонахождение объекта (земельного участка):

____________________ _______________________________________________________________________

Границы земельного участка (координаты угловых точек в системе координат Kyrg-06): ______________

Площадь земельного участка: _____________________________________

Сейсмичность района: ____________________________________________

Глубина залегания грунтовых вод: _________________________________

Участок подвержен (неподвержен) опасным природным и техногенным процессам:

____________________________________________________________

1. Графическая часть:

Схема земельного участка, выполненная на топографической основе в М 1:500 с нанесением границ земельного участка, существующие трассы инженерных сетей, линии застройки, красные, желтые, зеленые линии.

2. Текстовая часть:

1. Соответствие выбранного земельного участка для заявленных намерений использования градостроительной документации и Правилам застройки и землепользования (разрешенным видам использования)

Генеральный план

Указать наличие градостроительной документации и Правил застройки и землепользования (с реквизитами) и соответствие им

Проект детальной планировки

Иная градостроительная документация

Правила застройки и землепользования

2. Основные градостроительные регламенты по использованию земельного участка (параметры разрешенного использования земельного участка предельные):

2.1. Виды разрешенного использования земельного участка

2.2. Минимальные отступы построек от границ земельного участка

2.3. Предельная этажность (максимальная и/или минимальная этажность (высота) объекта

2.4. Максимальный процент и площадь застройки участка

3. Дополнительные градостроительные регламенты, ограничения и требования к основным:

3.1. В случае расположения земельного участка в зонах соответствующих ограничений:

По условиям охраны памятников истории и культуры

Указать наличие условий

По условиям санитарно-защитной зоны и зоны санитарной охраны

По условиям водоохранной зоны

По экологическим условиям

3.2. Дополнительные требования к использованию земельного участка в зависимости от месторасположения и функционального назначения:

Требования по благоустройству

Требования к фасадам

Требования к организации парковочных мест (количество парковочных мест) и проездов к участку

4. Условия подключения к основным инженерным сетям

4.1. Инженерные сети

Электроснабжение

Указать наличие и расстояние до точки подключения

Водоснабжение

Канализация

Теплоснабжение и горячее водоснабжение

Газоснабжение

Телефонизация

4.2. Требования по прохождению трасс инженерных сетей по отведенным в пользование территориям

4.3. Требования по размещению инженерных сооружений: - трансформаторная подстанция (ТП); - шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП); - повысительная насосная станция (ПНС)

4.4. Сведения о наличии действующих инженерных сетей и требования по их переносу в случае необходимости

3. Инженерно-технические условия, представленные инженерно-техническими службами.

4. Заключения уполномоченных органов по экологическому, санитарно-эпидемиологическому и пожарному надзору, по охране памятников истории и культуры, по содержанию и охране зеленых насаждений, в случаях, предусмотренных Положением.

Начальник

__________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя территориального органа архитектуры и строительства)

Дата: __________________

________________________

(подпись)

Случайные статьи

Вверх